Subasta de finca rústica en Hornachuelos, Córdoba
Porción de tierra de regadío de 8,7958 hectáreas en el paraje de La Corregidora, término municipal de Hornachuelos (Córdoba). Subasta presencial de la Tesorería General de la Seguridad Social, prevista para el 17 de septiembre de 2026. Se subasta una sexta parte del pleno dominio.
Datos de la subasta
| Organismo convocante | Tesorería General de la Seguridad Social |
|---|---|
| Identificador | No consta en el anuncio consultado |
| Anuncio BOE | No consta en el anuncio consultado |
| Tipo de subasta | Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial |
| Tipo de bien | Finca rústica — porción de tierra de regadío |
| Localización | Paraje de La Corregidora, término municipal de Hornachuelos, Córdoba |
| Localidad | Hornachuelos |
| Provincia | Córdoba |
| Superficie | 8,7958 hectáreas (8 ha, 79 a y 58 ca) |
| Cultivo | Porción de tierra de regadío |
| Finca registral | Finca 6.213 — Registro de la Propiedad de Posadas |
| Porcentaje subastado | 1/6 del pleno dominio (16,67%) |
| Cargas | «Sin cargas» según el anuncio consultado, pero con servidumbres procedentes de la inscripción primera de 10 de abril de 1966 |
| Unidad de Recaudación Ejecutiva | 01 |
| Expediente | 14 01 15 000665 |
| Lote | Número 1 — el bien constituye la totalidad del lote |
| Estado | Sin fecha |
| Fecha de la subasta | 17 de septiembre de 2026, a las 10:00 h |
| Lugar de celebración | Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social |
| Tipo de enajenación | 35.372,29 € |
| Importe de tasación | 35.372,29 € |
| Depósito | No consta en el anuncio consultado |
| Publicado en Casas Córdoba | 18 de agosto de 2026 |
| Fuente | Tesorería General de la Seguridad Social |
Fuente: anuncio oficial publicado en el portal de subastas de la Seguridad Social, consultado el 14 de septiembre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).
Descripción del inmueble
El bien subastado es una sexta parte del pleno dominio de una finca rústica de regadío situada en el término municipal de Hornachuelos (Córdoba), en la comarca del Valle del Guadalquivir.
Según la descripción registral que reproduce el anuncio, se trata de una porción de tierra de nuevo regadío procedente del cortijo llamado San José de Guadamelenas Bajo, conocido también como La Corregidora. La parcela forma parte de los polígonos 30 y 32 del plano levantado con ocasión de la división material de aquella finca matriz.
La superficie es de catorce fanegas y treinta y siete centésimas, equivalentes a 8 hectáreas, 79 áreas y 58 centiáreas —es decir, 8,7958 hectáreas—. Que la medida se exprese todavía en fanegas es indicativo de la antigüedad de la inscripción registral, algo frecuente en fincas rústicas de esta zona.
En cuanto a los linderos, la finca linda al norte con la finca matriz de la que procede, al sur con la Cañada Real Soriana y, al este y al oeste, con fincas colindantes. El linde con una vía pecuaria no es un detalle menor: las cañadas reales son bienes de dominio público de titularidad autonómica, con su propio régimen de protección y deslinde, y conviene comprobar si el deslinde oficial está aprobado y si afecta a la superficie real de la parcela.
La finca consta inscrita con el número 6.213 en el Registro de la Propiedad de Posadas. Según consta en el Registro, la sexta parte que se subasta pertenece con carácter privativo y fue adquirida por título de herencia; el resto del pleno dominio corresponde a otros cinco cotitulares.
El tipo de enajenación y el importe de tasación coinciden en 35.372,29 €, cifra referida a la sexta parte que sale a subasta. El anuncio la clasifica sin cargas, si bien advierte a la vez de la existencia de servidumbres registrales, que son un gravamen de naturaleza distinta.
La subasta se tramita en el expediente 14 01 15 000665 de la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 y se celebra de forma presencial el 17 de septiembre de 2026 a las 10:00 h en Ronda de los Tejares, 23-25, Córdoba.
Consultar información oficial →Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada. El anuncio identifica la finca por su paraje y su referencia registral, no por unas coordenadas. El marcador señala el entorno del municipio de Hornachuelos, no la parcela concreta, y la imagen aérea es una vista general de la zona. Para localizarla con precisión hay que acudir a la descripción registral y al plano de división de la finca matriz. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps
Qué revisar antes de pujar
Una finca rústica en copropiedad plantea comprobaciones distintas a las de una vivienda urbana. Estos son los puntos que conviene resolver:
- Información oficial completa en el portal de subastas de la Seguridad Social y en la Unidad de Recaudación Ejecutiva que tramita el expediente 14 01 15 000665
- Qué se adquiere realmente: 1/6 indiviso del pleno dominio, no una parcela delimitada ni el derecho a explotarla en exclusiva
- Nota simple registral actualizada de la finca 6.213 en el Registro de la Propiedad de Posadas
- Naturaleza y alcance de las servidumbres que constan desde la inscripción primera de 1966, y a favor de qué predios están constituidas
- Situación de la Cañada Real Soriana que linda al sur: si el deslinde está aprobado y si reduce la superficie útil de la finca
- Superficie real frente a la registral, expresada aún en fanegas, y correspondencia con las parcelas catastrales actuales
- Situación del derecho de riego: concesión de agua, comunidad de regantes a la que pertenece y derramas pendientes
- Estado actual del cultivo y si existe algún arrendamiento rústico en vigor, que podría dar derecho de tanteo y retracto al arrendatario
- Ayudas de la PAC vinculadas a la parcela y a quién corresponden los derechos de pago
- Si la finca está incluida en el entorno del Parque Natural Sierra de Hornachuelos o en alguna figura de protección ambiental que limite su uso
- Deudas pendientes de IBI rústico con el Ayuntamiento de Hornachuelos
- Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas