No se publican en el BOE, son presenciales y con sobre cerrado. Depósito del 25 o 30 %, cinco días hábiles para pagar y un derecho de tanteo que casi nadie conoce.
Leer artículoEl depósito va del 5 % al 30 % según el organismo y no se financia. Después, el resto del precio en 5, 15 o 20 días, más impuestos y gastos que nunca están incluidos en el tipo.
Leer artículoUn método en 7 pasos para evaluar una subasta concreta: qué datos sacar del edicto, cómo montar la cuenta real y cinco señales para descartar sin darle más vueltas.
Leer artículoPierdes el depósito, se produce la quiebra de la subasta y el bien puede ir al siguiente postor. Ni la falta de hipoteca ni la ocupación sirven de excusa.
Leer artículoSí, y la Ley de Enjuiciamiento Civil lo prevé en el artículo 670.6. El problema son los plazos: el depósito va por delante y el resto se paga en días.
Leer artículoEn las subastas judiciales se puede solicitar la inspección al Tribunal durante el periodo de licitación, aunque depende del consentimiento del poseedor. En las administrativas no está previsto.
Leer artículoQué significan tipo de subasta, cargas anteriores, quiebra, testimonio, lanzamiento o cesión de remate. 35 términos explicados con el artículo de la norma.
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Leer artículoGanar la puja no es ser propietario. Pago del resto del precio, adjudicación, inscripción y posesión, con los plazos verificados de las subastas judiciales, de Hacienda y de la Seguridad Social.
Leer artículo«Embargada», «en subasta» y «de banco» no son lo mismo. Diferencias claras y dónde se publica cada una oficialmente.
Leer artículoVentajas, riesgos y criterios prácticos para valorar con prudencia cuándo puede compensar y cuándo conviene ser cauto antes de pujar.
Leer artículoDepósito, impuestos, cargas, ocupación, comunidad, financiación y plazos: todo lo que hay que calcular antes de pujar.
Leer artículoLas cargas anteriores al crédito ejecutado subsisten y las asumes como comprador; las posteriores se cancelan. Hipotecas, embargos, deudas de comunidad y cómo calcular el coste real.
Leer artículoGuía completa para pujar en el Portal de Subastas del BOE: qué necesitas, cómo registrarte, cómo constituir el depósito, cómo presentar tu puja y qué hacer si ganas el inmueble.
Leer artículoQué significa el origen de una subasta y qué diferencia hay entre una subasta publicada en el BOE, convocada por la Agencia Tributaria, por un juzgado u otros organismos.
Leer artículoRiesgos jurídicos, económicos, de ocupación, registrales, de financiación y de plazos que debes conocer antes de decidir pujar por un inmueble en subasta pública.
Leer artículoExplicación sencilla sobre para qué sirve el depósito previo en una subasta pública, cuándo se exige, cuándo se devuelve y qué ocurre si el adjudicatario no completa el pago.
Leer artículoCargas registrales, nota simple, situación de ocupación, estado físico, deudas de comunidad, impuestos y plazos. Todo lo que debes comprobar antes de realizar una puja.
Leer artículoQué es una subasta pública de inmuebles, quién puede convocarla, dónde se publican los anuncios oficiales y cómo localizar subastas en Córdoba capital y provincia.
Leer artículoAviso: Los artículos de este blog tienen carácter exclusivamente informativo. No constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Consulta siempre las fuentes oficiales y, si es necesario, a un profesional cualificado antes de participar en una subasta pública. Aviso legal.
