Cómo buscar subastas de viviendas en Córdoba y provincia, paso a paso

Guía práctica · Publicado en noviembre de 2026 · Revisado el 6 de noviembre de 2026 · Por Equipo de Casas Córdoba · Blog Casas Córdoba

En este artículo

1. ¿Dónde se publican las subastas de casas y pisos en Córdoba?
2. ¿Cómo buscar solo las subastas de la provincia de Córdoba en el BOE?
3. ¿Se pueden crear alertas para recibir avisos de subastas nuevas?
4. ¿Cómo se lee un anuncio del Portal de Subastas?
5. ¿Por qué hay subastas de Córdoba que no salen en el BOE?
6. ¿Las webs privadas de subastas son oficiales?
7. ¿Cada cuánto salen subastas nuevas en Córdoba?
8. Una rutina de búsqueda sencilla
9. Preguntas frecuentes
10. Fuentes y normativa

Quien busca «subastas de pisos en Córdoba» suele acabar en tres sitios a la vez y sin saber cuál es el bueno. La respuesta corta es que no hay un único sitio: cada organismo publica donde le obliga su norma. Esta guía explica dónde mirar, cómo usar los filtros para quedarte solo con la provincia de Córdoba, cómo leer un anuncio y cada cuánto conviene repetir la búsqueda.

Si lo que te preocupa es qué diferencia hay entre una casa embargada, una en subasta y un piso de banco, lo explicamos en casas embargadas en Córdoba: qué son y dónde se publican. Aquí nos centramos en el cómo.

¿Dónde se publican las subastas de casas y pisos en Córdoba?

Depende de quién subasta. Los juzgados y la Agencia Tributaria usan el Portal de Subastas del BOE; la Seguridad Social, su propio portal; la Junta de Andalucía, el BOJA. Esta tabla resume lo que hemos comprobado en las fuentes y en las subastas que recogemos:

En la práctica, el Portal del BOE concentra la mayoría. De las 126 subastas que hemos recogido en 2026, 93 son judiciales o de la Agencia Tributaria. Pero en julio y agosto casi la mitad de las que recogimos eran de la Seguridad Social, y esas no las verás nunca en el BOE.

¿Cómo buscar solo las subastas de la provincia de Córdoba en el BOE?

Con la búsqueda avanzada del Portal de Subastas (subastas.boe.es), en la opción «Buscar» del menú superior. No hace falta registrarse para buscar ni para ver los datos públicos de cada subasta. Estos son los pasos:

1. Tipo de subasta: deja «Todos». Si solo te interesan las judiciales, marca «Judicial»; para Hacienda, «AEAT».
2. Estado de la subasta: marca «Celebrándose». Solo se puede elegir un estado cada vez, así que después repite la búsqueda con «Prox. apertura» para ver las que están a punto de abrir.
3. Tipo de bien subastado: «Inmuebles». Al marcarlo aparecen subtipos: vivienda, local comercial, garaje, trastero, nave industrial, solar, finca rústica y otros. Si buscas casa o piso, puedes marcar «Vivienda», pero ten en cuenta que depende de cómo lo haya clasificado el organismo.
4. Domicilio del inmueble: en «Provincia» elige «Córdoba». Puedes escribir también la localidad o el código postal, aunque es más seguro buscar solo por provincia y mirar la lista: si la localidad está escrita de otra forma en el anuncio, no saldrá.
5. Orden: ordena por «Fecha fin subasta» para ver primero las que cierran antes o las más recientes. Puedes fijar cuántos resultados ver por página.

Hay un atajo: en la portada del Portal, con la opción «Todos los inmuebles», pulsa Córdoba en el mapa. Te lleva a la lista de inmuebles de la provincia que se están celebrando en ese momento. El propio portal aclara que la provincia del mapa es la del domicilio del inmueble, no la del juzgado.

El buscador tiene otros campos que pocas veces hacen falta: «Postura mínima inferior a», cuenta de expediente, acreedor, fechas de inicio y de fin, e «ID Subasta». Si ya tienes el identificador (por ejemplo, el que aparece en una de nuestras fichas), ese campo te lleva directo al anuncio.

Qué significa cada estado

El portal usa seis estados. Para buscar subastas en las que todavía se puede pujar solo sirven los dos primeros:

Qué pasa con tu depósito en cada caso lo contamos en qué significa que una subasta esté suspendida o cancelada. Y cuánto tarda una subasta en pasar de «Prox. apertura» a «Celebrándose», en cuándo empieza y cuándo termina una subasta del BOE.

¿Se pueden crear alertas para recibir avisos de subastas nuevas?

Sí, en el Portal del BOE, si estás registrado. La ayuda oficial lo explica así: inicias sesión, configuras la búsqueda (por ejemplo, una localidad o un código postal), eliges el estado «Celebrándose» y la guardas indicando que quieres recibir el correo. Cada día que se abra el plazo de pujas de una subasta que encaje, te llega una alerta.

Lo que hemos podido confirmar en la ayuda del portal:

• Las alertas son solo para usuarios registrados, y el máximo es de 50 suscripciones.
• Para registrarte necesitas certificado electrónico o Cl@ve. Lo explicamos en cómo participar en el Portal de Subastas del BOE.
• Si participas en una subasta, el portal te avisa también cuando termina el plazo de pujas. Esos correos no son notificaciones oficiales: hay que comprobarlo todo en el portal.
• Con la sesión iniciada puedes ver documentación que el organismo no ha declarado pública, y en «Mi perfil», la solapa «Mis depósitos».

No hemos encontrado en la ayuda oficial una lista de «subastas favoritas» aparte de esas búsquedas guardadas, así que no podemos confirmar que exista. En el buscador público de la Seguridad Social tampoco hemos visto ninguna opción de alertas: su menú solo ofrece bienes embargados, búsqueda avanzada e información. Casas Córdoba tampoco envía avisos: lo que sí hacemos es indicar en cada listado la fecha de la última revisión contra las fuentes oficiales.

¿Cómo se lee un anuncio del Portal de Subastas?

Cada subasta tiene una ficha con cuatro pestañas: Información general, Autoridad gestora, Bienes y Pujas. El anuncio que sale en el BOE es muy escueto; la ley dice que los detalles, el edicto y la valoración van en el Portal (artículo 646 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).

Información general: importes, fechas y depósito

Es la primera pestaña y la que más se consulta. Trae el identificador, el tipo de subasta (por ejemplo, «judicial en vía de apremio»), la cuenta de expediente, las fechas de inicio y de conclusión, la cantidad reclamada, si hay lotes, la referencia del anuncio en el BOE, el valor de subasta, la tasación, la puja mínima, los tramos entre pujas y el importe del depósito.

Arriba suele aparecer una ADVERTENCIA que conviene leer siempre. En muchas judiciales de Córdoba dice que la puja más alta es pública y que el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas, algo que no pasa en las que siguen el régimen nuevo de pujas secretas. Manda lo que diga esa advertencia en cada subasta.

El depósito también varía. En las judiciales, la regla general es el 20 % del valor de subasta, pero el juzgado puede fijar otro y muchos anuncios de Córdoba piden el 5 %. En el piso de la calle Santo Cristo de Cabra, por ejemplo, el depósito es de 6.480 €, el 5 % del valor de subasta. Lo explicamos a fondo en el depósito en las subastas del BOE.

Autoridad gestora: quién lleva la subasta

Es el organismo que tramita la subasta: un juzgado o una sección de un Tribunal de Instancia, una dependencia de la Agencia Tributaria u otra administración. La pestaña trae su código, su nombre y sus datos de contacto oficiales. Es a quien hay que dirigirse con dudas sobre el procedimiento, no al portal.

Bienes: qué se subasta de verdad

Aquí está la descripción del inmueble y casi todo lo que importa para decidir: dirección, código postal, localidad, situación posesoria, si es visitable, cargas e inscripción registral. Si la subasta tiene varios lotes, cada uno tiene su propia descripción. Fíjate en si se subasta el pleno dominio entero o solo una parte, y en lo que diga sobre la ocupación: a veces solo pone que se desconoce.

La pestaña también incluye la referencia catastral. En nuestras fichas no la publicamos porque permite llegar a la dirección exacta, pero tú puedes usarla para tus comprobaciones. Lo siguiente es pedir una nota simple.

Pujas: cómo va la subasta

Muestra la puja máxima actual cuando el régimen de la subasta la hace pública. En las judiciales con pujas secretas no verás cuánto se ha ofrecido hasta el cierre.

En «Información general» aparece además un apartado de «Información complementaria», y para consultarlo hay que iniciar sesión. Según la ayuda del portal, un usuario sin registrar solo ve la documentación que el organismo haya declarado pública.

¿Por qué hay subastas de Córdoba que no salen en el BOE?

Porque no todos los organismos están obligados a usar el Portal del BOE. Los tres casos que más vemos en la provincia son estos.

Seguridad Social: su propio portal y puja en persona

La Tesorería General de la Seguridad Social publica sus subastas en el tablón de su sede electrónica y las celebra de forma presencial. Su buscador está en el apartado de subastas de bienes embargados de la web de la Seguridad Social. En la búsqueda avanzada se marca «Finca urbana» (y, si quieres, «Finca rústica») y la provincia de Córdoba.

Tres cosas que hemos aprendido revisándolo:

• Mira la localidad real del bien. El listado de Córdoba puede incluir inmuebles de otras provincias que tramita una unidad de recaudación cordobesa.
• No hay identificador tipo SUB-. Los datos que identifican el bien son la finca registral y el número de expediente.
• Un bien puede desaparecer y volver. El portal no publica resultados: el bien deja de figurar. Y a veces reaparece con fecha nueva, como pasó con la casa de la calle Santos Isasa de Montoro, que volvió con subasta el 19 de noviembre de 2026.

Cómo se puja allí (sobre cerrado y viva voz, depósito, plazo de pago) lo explicamos en subastas de la Seguridad Social en Córdoba: cómo funcionan.

Junta de Andalucía: BOJA y sobre cerrado

Cuando la Junta vende inmuebles de su patrimonio, convoca la subasta en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y publica la ficha de cada lote en la web de Patrimonio de la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos. Las ofertas van en sobre cerrado. Es el caso de la parcela industrial de La Carlota y de la nave de Peñarroya-Pueblonuevo.

Ayuntamientos que venden bienes propios

Un ayuntamiento que vende un solar o un edificio de su patrimonio no está cobrando una deuda: está enajenando un bien propio, con su propio pliego. Estas subastas se anuncian en el tablón municipal y, a menudo, en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba. En 2025, por ejemplo, un ayuntamiento de la provincia publicó allí la subasta de varios solares municipales. Son poco frecuentes y casi nunca son viviendas.

¿Las webs privadas de subastas son oficiales?

No. Ninguna web privada es oficial, tampoco Casas Córdoba. Solo tienen valor el anuncio del organismo y la ficha del portal donde se celebra la subasta.

Las webs privadas, incluida esta, recopilan anuncios, los ordenan y los explican. Pueden ser útiles para ahorrar tiempo, pero pueden ir con retraso o equivocarse. Antes de constituir un depósito, abre siempre el anuncio oficial. Por eso todas nuestras fichas enlazan al anuncio de origen.

No hace falta pagar a nadie para ver las subastas oficiales: los portales son gratuitos. Y el depósito se hace por los medios que indica cada anuncio, nunca en la cuenta de una web o de un particular.

¿Cada cuánto salen subastas nuevas en Córdoba?

Varias cada mes, pero de forma irregular. No hay una estadística oficial por provincia que podamos citar, así que te damos lo único que podemos verificar: las subastas que hemos recogido en Casas Córdoba en 2026, por el mes en que publicamos su ficha.

En total, 126: 74 judiciales, 31 de la Seguridad Social, 17 de la Agencia Tributaria, 2 de la Diputación y 2 de la Junta. Por tipo de bien, 47 pisos y 39 casas; el resto son locales, fincas, cocheras y otros.

Léelo con cautela. Junio y julio recogen el arranque del proyecto, y la fecha es la de nuestra ficha, no la del anuncio oficial. En agosto recogimos pocas judiciales; ten en cuenta que una subasta judicial no puede terminar en agosto (artículo 649.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). La Seguridad Social, en cambio, convoca por tandas. La conclusión práctica: revisa al menos una vez por semana si buscas algo concreto.

Una rutina de búsqueda sencilla

1. Cada semana, en el Portal del BOE: inmuebles de Córdoba en «Celebrándose» y en «Prox. apertura». Si estás registrado, guarda la búsqueda con alerta.
2. Cada mes, en el portal de la Seguridad Social: fincas urbanas y rústicas de Córdoba, comprobando la localidad real de cada bien.
3. De vez en cuando, la web de Patrimonio de la Junta y el Boletín Oficial de la Provincia.
4. Si quieres verlo todo junto, en nuestro listado de subastas en Córdoba están las de todos los organismos, por pisos, casas o locales, y por localidad: Córdoba capital, Lucena, Baena, Palma del Río, Peñarroya-Pueblonuevo u otras localidades.
5. Cuando encuentres una, antes de nada repasa qué revisar antes de pujar y calcula cuánto dinero necesitas.

Si ves en el BOE una subasta de la provincia que no tenemos recogida, puedes decírnoslo desde el formulario de contacto.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se publican las subastas de pisos en Córdoba?

La mayoría, en el Portal de Subastas del BOE: allí están las judiciales, las de la Agencia Tributaria, las notariales y las de recaudación de la Diputación. Las de la Seguridad Social se publican en su propio portal y se celebran en persona. Las de la Junta de Andalucía salen en el BOJA. Todos estos canales son oficiales y gratuitos.

¿Cómo veo solo las subastas de la provincia de Córdoba en el BOE?

En la búsqueda avanzada del Portal de Subastas, marca el tipo de bien «Inmuebles», elige «Córdoba» en el campo «Provincia» y el estado «Celebrándose». Luego repite con «Prox. apertura», porque solo se puede marcar un estado cada vez. Otra forma rápida: en la portada del portal, con «Todos los inmuebles», pulsa Córdoba en el mapa.

¿Puedo recibir un aviso cuando salga una subasta nueva?

Sí, si te registras en el Portal de Subastas del BOE con certificado electrónico o Cl@ve. Configuras la búsqueda, eliges el estado «Celebrándose» y la guardas indicando que quieres recibir el correo. Cada día que se abra una subasta que encaje te llegará una alerta. Hay un máximo de 50 suscripciones, y estos avisos no son notificaciones oficiales.

¿Hace falta registrarse para ver las subastas?

No. Sin registrarte puedes buscar subastas y ver sus datos públicos: información general, autoridad gestora y lotes. El registro hace falta para pujar, para constituir el depósito, para crear alertas y para ver la documentación que el organismo no ha declarado pública, como algunos edictos o tasaciones.

¿En qué pestaña del anuncio está la situación de la vivienda?

En la pestaña «Bienes». Allí están la descripción, la dirección, la situación posesoria, si es visitable, las cargas y la inscripción registral. Los importes, las fechas y el depósito están en «Información general», los datos del juzgado u organismo en «Autoridad gestora» y la puja máxima, cuando es pública, en «Pujas».

¿Por qué no encuentro en el BOE una subasta de la Seguridad Social?

Porque la Tesorería General de la Seguridad Social no está obligada a usar el Portal del BOE: publica sus subastas en el tablón de su sede electrónica y las celebra de forma presencial. Hay que buscarlas en el apartado de subastas de bienes embargados de la web de la Seguridad Social. Allí no tienen un identificador tipo SUB-, sino finca registral y expediente.

¿Las webs privadas de subastas son oficiales?

No. Ninguna web privada es oficial, tampoco Casas Córdoba. Pueden recopilar y explicar anuncios, pero solo tiene valor el anuncio del organismo que convoca la subasta. Antes de pujar, compruébalo todo en la fuente oficial. El depósito se hace por los medios que indica cada anuncio, nunca a través de una web privada.

¿Cada cuánto salen subastas nuevas en Córdoba?

Varias cada mes, pero de forma irregular. En Casas Córdoba hemos recogido 126 en 2026: 31 fichas publicadas en septiembre y 34 en octubre, y solo 17 en agosto, mes en el que una subasta judicial no puede terminar. La Seguridad Social convoca por tandas. No es una estadística oficial, pero sí indica que conviene revisar al menos una vez por semana.

Fuentes y normativa

• Portal de Subastas del BOE — Ayuda: buscador, mapa por provincias, alertas para usuarios registrados, opciones con y sin registro y avisos por correo.
• Manual de usuario del Portal de Subastas: estados de la subasta.
• Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil — artículos 645 (anuncio en el BOE), 646 (contenido del anuncio y del Portal), 648 (subasta electrónica) y 649 (desarrollo y terminación).
• Real Decreto 939/2005, Reglamento General de Recaudación — artículo 101 (anuncio de las subastas de la Agencia Tributaria).
• Real Decreto 1415/2004, Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social — artículo 117 (anuncio de la subasta).
• Sede electrónica de la Seguridad Social.
• Junta de Andalucía — Subastas y concursos de Patrimonio.
• Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba.

Normativa consultada en su versión vigente a 6 de noviembre de 2026. Si lees esto más adelante, comprueba la versión consolidada en el BOE.