Subasta de piso en Baena, Córdoba — Carretera de Cañete de las Torres
Piso de 111,13 m² construidos y 95,70 m² útiles, con un trastero anejo en la terraza del edificio, situado en la Carretera de Cañete de las Torres esquina calle La Paz, s/n, de Baena (Córdoba). Lo subasta la Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Baena en un procedimiento judicial en vía de apremio, y el anuncio lo identifica como vivienda habitual. Valor de subasta: 61.270,44 €. Según el Portal de Subastas del BOE, la subasta se encuentra temporalmente suspendida, con reanudación prevista para el 4 de noviembre de 2026.
Datos de la subasta
| Organismo convocante | Administración de Justicia — Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Baena, plaza nº 1 |
|---|---|
| Tipo de subasta | Judicial en vía de apremio |
| Identificador | SUB-JA-2026-266873 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2026-32862 |
| Cuenta expediente | 1424 0000 05 0331 09 |
| Lotes | Sin lotes (un único bien) |
| Estado | Suspendida |
| Reanudación prevista | 4 de noviembre de 2026, 12:00 |
| Tipo de bien | Piso (vivienda) con trastero anejo |
| Dirección | Carretera de Cañete de las Torres esquina calle La Paz, s/n — Baena (CP 14850) |
| Superficie construida | 111,13 m² |
| Superficie útil | 95,70 m² |
| Anejo | Trastero de 3,94 m² construidos en la terraza del edificio |
| Finca registral | 28.033 |
| Referencia catastral | No consta en el anuncio consultado |
| Valor de subasta | 61.270,44 € |
| Valor de tasación | No consta en el anuncio consultado (figura como 0,00 €) |
| Importe del depósito | 3.063,52 € (el 5 % del valor de subasta) |
| Tramos entre pujas | 1.225,40 € |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Cantidad reclamada | 21.186,08 € |
| Vivienda habitual | Sí |
| Situación posesoria | No consta en el anuncio consultado |
| Visitable | No consta en el anuncio consultado |
| Documentos publicados | Certificación de cargas |
| Localidad | Baena |
| Fuente | Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia |
Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 10 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).
Descripción del inmueble
Se subasta un piso destinado a vivienda en un edificio de Baena con dos fachadas: una a la Carretera de Cañete de las Torres y otra a la calle La Paz, en la esquina que forman ambas vías. Es un inmueble en régimen de propiedad horizontal, inscrito como finca registral 28.033.
La descripción registral le atribuye 111,13 m² construidos y 95,70 m² útiles, repartidos «en varias dependencias conforme a su destino», sin detallar cuántos dormitorios o baños tiene. Lleva como elemento anejo un cuarto trastero de 3,94 m² construidos, uno de los que hay en la terraza del edificio.
La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 21.186,08 €, bastante menos que el valor de subasta (61.270,44 €). Entre la documentación del anuncio figura la certificación de cargas, que es donde hay que comprobar si existen cargas anteriores que seguirían vigentes tras la adjudicación; el resumen público no las menciona.
Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de portal, la planta, la letra o tipo de la vivienda, el número de entidad, el número del trastero, el IDUFIR ni datos de los titulares.
Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada. El marcador señala la Avenida Cañete de las Torres de Baena tal como la recoge OpenStreetMap, no el edificio concreto. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del piso subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps
Qué revisar antes de pujar
Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:
- Estado vigente de la subasta: está suspendida, y la reanudación del 4 de noviembre es una previsión, no una fecha firme. El órgano judicial puede reanudarla antes, después o no reanudarla
- Cómo influye que sea vivienda habitual en el mínimo para aprobar el remate en una subasta sin puja mínima
- Si el piso está ocupado por sus titulares o por terceros y si se podrá visitar, datos que el anuncio no recoge
- Que la nota simple de la finca 28.033 confirme el nombre de la vía (carretera o avenida de Cañete de las Torres) y que el trastero de la terraza va incluido como anejo
- Las cargas anteriores que figuren en la certificación de cargas publicada con el anuncio
- La referencia catastral, que no consta, y que la superficie de catastro coincida con los 111,13 m² construidos
- Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas