Subasta de parcela industrial en Córdoba capital — El Granadal, finca 12596
Parcela de terreno edificable de uso industrial en el Polígono El Granadal de Córdoba capital (finca registral 12596). La enajenación la convoca la Tesorería General de la Seguridad Social mediante subasta pública presencial, que estaba señalada para el 8 de octubre de 2026.
Datos de la subasta
| Organismo convocante | Tesorería General de la Seguridad Social |
|---|---|
| Identificador | No consta en el anuncio consultado |
| Expediente | 14 05 22 003545 |
| Tipo de subasta | Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial |
| Tipo de bien | Finca urbana — parcela de suelo industrial |
| Dirección | Polígono El Granadal, s/n — Sector I-3, Córdoba capital (CP 14014) |
| Localidad | Córdoba capital |
| Provincia | Córdoba |
| Superficie de suelo | 300 m² |
| Edificabilidad | 378 m² de techo — ordenanza IND-2 del Plan Parcial |
| Finca registral | Finca 12596 (sección 3ª) — Registro de la Propiedad de Córdoba número 4 (Tomo 2037, Libro 211, Folio 210) |
| Porcentaje subastado | 100 % del pleno dominio |
| Situación de uso | La finca tiene usuario distinto de la persona apremiada, según el anuncio |
| Cargas | 38.114,36 € — ver advertencias más abajo |
| Lote | Número 2 — el bien constituye la totalidad del lote |
| Estado | Sin fecha |
| Fecha de la subasta | 8 de octubre de 2026, a las 10:00 h |
| Lugar de celebración | Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social |
| Tipo de enajenación | 134.085,64 € |
| Importe de tasación | 172.200,00 € |
| Depósito | No consta en el anuncio consultado |
| Publicado en Casas Córdoba | 29 de julio de 2026 |
| Fuente | Tesorería General de la Seguridad Social |
Fuente: anuncio oficial publicado en el portal de subastas de la Seguridad Social, consultado el 29 de julio de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).
Descripción del inmueble
El bien subastado es la finca registral número 12596 de la sección 3ª, inscrita en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 4 (Tomo 2037, Libro 211, Folio 210): una parcela de terreno edificable y de uso industrial situada en el sector «I-3» del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba capital, dentro del Polígono El Granadal.
Ocupa una extensión superficial de trescientos metros cuadrados (300 m²). Linda al norte con uno de los viales de nueva apertura del polígono y por el sur, el este y el oeste con parcelas colindantes de la misma manzana. Es contigua a la finca 12594, que sale a subasta en el mismo acto como lote número 1.
El planeamiento le atribuye una superficie total edificable de 378 metros cuadrados de techo, siéndole de aplicación, de acuerdo con el Plan Parcial, la ordenanza IND-2. Se trata por tanto de suelo finalista de uso industrial, no de una nave construida: lo que se adquiere es el solar y su aprovechamiento.
Se subasta el 100 % del pleno dominio de la finca, cuya titularidad registral corresponde a una sociedad mercantil. El bien constituye por sí solo la totalidad del lote número 2 de esta subasta.
La descripción anterior procede de la información publicada por la Tesorería General de la Seguridad Social y del historial registral que en ella se reproduce. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble ni puede confirmar su estado físico actual.
Consultar anuncio oficial (Seguridad Social) →Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada: Polígono Industrial El Granadal, Córdoba capital. El marcador señala la zona del polígono, no la parcela concreta. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps
Qué revisar antes de pujar
Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:
- Nota simple registral actualizada de la finca 12596 en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 4
- Composición y titularidad exacta de las cargas de 38.114,36 € y confirmación de que subsisten tras la adjudicación
- Identidad y título del tercero que usa la finca y plazos previsibles para la toma de posesión
- Condiciones urbanísticas vigentes: ordenanza IND-2, usos permitidos y edificabilidad real de 378 m² de techo
- Estado de urbanización de la parcela y existencia de cuotas de urbanización pendientes
- Acometidas y suministros disponibles (agua, electricidad, saneamiento, telecomunicaciones)
- Situación real de las anotaciones de embargo descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho»
- Impuestos aplicables a la transmisión de suelo industrial y tributos locales pendientes
- Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas
Otros lotes de la misma subasta
Este procedimiento saca a subasta dos parcelas industriales contiguas del mismo sector, cada una como un lote independiente. Ambas tienen la misma superficie de suelo, la misma edificabilidad, el mismo tipo de enajenación y la misma tasación. Se pujan y se adjudican por separado.
Esta ficha corresponde al lote 2 — finca registral 12596. El resto de lotes del mismo procedimiento:
La diferencia entre una y otra está en el número de lote y en la finca registral. Si el interés es agrupar ambas parcelas, hay que pujar en los dos lotes: adjudicarse uno no da ningún derecho sobre el otro.