Datos de la subasta
| Organismo convocante |
Tesorería General de la Seguridad Social |
| Identificador |
No consta en el anuncio consultado |
| Expediente |
14 05 22 003545 |
| Tipo de subasta |
Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial |
| Tipo de bien |
Finca urbana — parcela de suelo industrial |
| Dirección |
Polígono El Granadal, s/n — Sector I-3, Córdoba capital (CP 14014) |
| Localidad |
Córdoba capital |
| Provincia |
Córdoba |
| Superficie de suelo |
300 m² |
| Edificabilidad |
378 m² de techo — ordenanza IND-2 del Plan Parcial |
| Finca registral |
Finca 12594 (sección 3ª) — Registro de la Propiedad de Córdoba número 4 (Tomo 2037, Libro 211, Folio 206) |
| Porcentaje subastado |
100 % del pleno dominio |
| Situación de uso |
La finca tiene usuario distinto de la persona apremiada, según el anuncio |
| Cargas |
38.114,36 € — ver advertencias más abajo |
| Lote |
Número 1 — el bien constituye la totalidad del lote |
| Estado |
Próxima |
| Fecha de la subasta |
8 de octubre de 2026, a las 10:00 h |
| Lugar de celebración |
Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba
Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social |
| Tipo de enajenación |
134.085,64 € |
| Importe de tasación |
172.200,00 € |
| Depósito |
No consta en el anuncio consultado |
| Publicado en Casas Córdoba |
29 de julio de 2026 |
| Fuente |
Tesorería General de la Seguridad Social |
Descripción del inmueble
El bien subastado es la finca registral número 12594 de la sección 3ª, inscrita en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 4 (Tomo 2037, Libro 211, Folio 206): una parcela de terreno edificable y de uso industrial situada en el sector «I-3» del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba capital, dentro del Polígono El Granadal.
Ocupa una extensión superficial de trescientos metros cuadrados (300 m²). Linda al norte con uno de los viales de nueva apertura del polígono y por el sur, el este y el oeste con parcelas colindantes de la misma manzana.
El planeamiento le atribuye una superficie total edificable de 378 metros cuadrados de techo, siéndole de aplicación, de acuerdo con el Plan Parcial, la ordenanza IND-2. Se trata por tanto de suelo finalista de uso industrial, no de una nave construida: lo que se adquiere es el solar y su aprovechamiento.
Se subasta el 100 % del pleno dominio de la finca, cuya titularidad registral corresponde a una sociedad mercantil. El bien constituye por sí solo la totalidad del lote número 1 de esta subasta.
La descripción anterior procede de la información publicada por la Tesorería General de la Seguridad Social y del historial registral que en ella se reproduce. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble ni puede confirmar su estado físico actual.
Consultar anuncio oficial (Seguridad Social) →
Atención al precio: el tipo de salida no es el valor de la parcela. La tasación es de 172.200,00 € y las cargas ascienden a 38.114,36 €. El tipo de enajenación, 134.085,64 €, es exactamente la diferencia: se descuenta el importe de las cargas porque subsisten y las asume el adjudicatario, que las pagaría además del precio de remate. Comprueba su composición exacta antes de pujar.
La parcela la usa un tercero: el anuncio hace constar expresamente que «la finca tiene usuario distinto a la apremiada». Es decir, quien la ocupa o utiliza no es la persona contra la que se sigue el procedimiento. Eso puede implicar que la toma de posesión tras la adjudicación no sea inmediata y requiera trámites adicionales. Conviene aclarar a qué título la ocupa.
Advertencia registral: el anuncio recoge una deuda anotada a favor del Ayuntamiento de Córdoba, deudas anotadas a favor de la Agencia Tributaria y una deuda anotada a favor de la propia Tesorería General de la Seguridad Social, todas ellas descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho». Todas ellas figuran en el Registro aunque el anuncio las dé por saldadas, y solo pueden verificarse con una nota simple registral actualizada de la finca 12594.
Subasta presencial: a diferencia de las subastas electrónicas del Portal de Subastas del BOE, esta enajenación se celebra de forma presencial en día, hora y lugar señalados. Las condiciones de participación, el importe del depósito previo y la posibilidad de presentar ofertas en sobre cerrado se rigen por el pliego y las normas de la Tesorería General de la Seguridad Social. Ninguno de esos datos consta en el anuncio consultado: deben confirmarse directamente con el organismo convocante antes de acudir.
Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada: Polígono Industrial El Granadal, Córdoba capital. El marcador señala la zona del polígono, no la parcela concreta.
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Qué revisar antes de pujar
Antes de participar en esta subasta, te recomendamos revisar los siguientes aspectos en el anuncio oficial y a través de las fuentes correspondientes:
- Anuncio oficial completo y condiciones de la enajenación en el portal de subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social
- Nota simple registral actualizada de la finca 12594 en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 4
- Composición y titularidad exacta de las cargas de 38.114,36 € y confirmación de que subsisten tras la adjudicación
- Identidad y título del tercero que usa la finca y plazos previsibles para la toma de posesión
- Condiciones urbanísticas vigentes: ordenanza IND-2, usos permitidos y edificabilidad real de 378 m² de techo
- Estado de urbanización de la parcela y existencia de cuotas de urbanización pendientes
- Acometidas y suministros disponibles (agua, electricidad, saneamiento, telecomunicaciones)
- Situación real de las anotaciones de embargo descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho»
- Importe del depósito previo exigido y forma de constituirlo — no consta en el anuncio consultado
- Condiciones de participación en una subasta presencial: documentación, hora de presentación y admisión de ofertas en sobre cerrado
- Plazo y forma de pago del precio de remate en caso de adjudicación
- Impuestos aplicables a la transmisión de suelo industrial y tributos locales pendientes
- Confirmar con la Tesorería General de la Seguridad Social que la subasta no ha sido suspendida, aplazada o modificada antes de la fecha señalada
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial:
portal de subastas de la Seguridad Social. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.
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