Subasta de finca rústica en Córdoba capital — Haza del Cura (Santa Cruz)

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 21 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

¿Qué se subasta? Un terreno rústico de 45 áreas, es decir, unos 4.500 m² (menos de media hectárea). Está en el paraje Haza del Cura, una de las parcelas en que se dividió el antiguo Cortijo de Santa Cruz, en el término municipal de Córdoba. Por el oeste linda con el Camino de Espejo y por los demás lados con parcelas colindantes.

¿Tiene casa o alguna construcción? El anuncio no menciona ninguna: solo da la superficie del terreno. Tampoco dice si está cultivado ni de qué.

¿Se subasta entera? Sí. Según el anuncio, la finca está inscrita en pleno dominio a favor de una sociedad mercantil, y se subasta el bien completo, sin lotes. Es la finca registral 25.582 del Registro de la Propiedad nº 3 de Córdoba, sobre la que está inscrita la hipoteca que se ejecuta.

¿Cuánto se reclama? 316.567,70 €, más que el valor de subasta (245.050,00 €). El anuncio no detalla las cargas: remite a la certificación de cargas publicada en el portal.

Qué supone que la finca sea rústica

Una finca rústica no es un solar. En suelo no urbanizable, en general, el uso previsto es agrícola, ganadero o forestal, y construir —incluida una vivienda— está muy limitado y suele exigir autorizaciones específicas. Qué se puede hacer en esta parcela concreta lo determina el planeamiento urbanístico de Córdoba, no el anuncio de la subasta.

Por eso, antes de pujar, lo razonable es pedir información urbanística al Ayuntamiento de Córdoba (clasificación del suelo y usos permitidos) y comprobar en el Registro de la Propiedad que la descripción sigue siendo la que figura en el anuncio. Esta ficha no valora si la compra es conveniente ni qué rendimiento puede tener la finca.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de parcela, los números ni los nombres de las parcelas colindantes, la referencia catastral, los nombres de titulares anteriores ni del notario, ni los datos de tomo y folio de la inscripción.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador está en la Aldea de Santa Cruz, no en la finca: el anuncio no da su posición exacta, solo el paraje Haza del Cura y el Camino de Espejo. La imagen aérea es una vista general del entorno de la aldea, no de la parcela subastada. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

• Plazo: la subasta aún no tiene fechas; hay que vigilar el portal para saber cuándo se abren las pujas
• La clasificación urbanística del suelo y los usos permitidos, consultándolo en el Ayuntamiento de Córdoba
• Dónde está exactamente la parcela y si su superficie real coincide con las 45 áreas registrales
• Si hay alguien usando o cultivando la finca, ya que el anuncio no informa de la situación posesoria ni de si se puede visitar
• Lo que recoge la certificación de cargas publicada, porque el anuncio no enumera las cargas
• El código postal 14500 que da el anuncio, que no encaja con la ubicación registral en el término de Córdoba
• Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas