Datos de la subasta
| Organismo convocante |
Tesorería General de la Seguridad Social |
| Identificador |
No consta en el anuncio consultado |
| Tipo de subasta |
Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial |
| Tipo de bien |
Piso — vivienda en propiedad horizontal |
| Dirección |
Calle Julio Romero de Torres, s/n — Montilla (CP 14550) |
| Localidad |
Montilla |
| Provincia |
Córdoba |
| Superficie |
68,54 m² útiles |
| Finca registral |
Finca 24747 — Registro de la Propiedad de Montilla (Tomo 964, Libro 964, Folio 220) |
| Porcentaje subastado |
100 % del pleno dominio |
| Cargas |
55.457,98 € — ver advertencias más abajo |
| Lote |
Número 1 — el bien constituye la totalidad del lote |
| Estado |
Próxima |
| Fecha de la subasta |
17 de septiembre de 2026, a las 10:00 h |
| Lugar de celebración |
Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba
Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social |
| Tipo de enajenación |
14.567,66 € |
| Importe de tasación |
70.025,64 € |
| Depósito |
No consta en el anuncio consultado |
| Publicado en Casas Córdoba |
29 de julio de 2026 |
| Fuente |
Tesorería General de la Seguridad Social |
Descripción del inmueble
El bien subastado es la finca registral número 24747, inscrita en el Registro de la Propiedad de Montilla (Tomo 964, Libro 964, Folio 220): una vivienda situada en la Calle Julio Romero de Torres, en el casco urbano de Montilla (Córdoba).
Tiene una superficie útil de 68,54 metros cuadrados. Según la descripción registral, linda por su derecha entrando y por su izquierda con las viviendas colindantes de la misma planta, y por el fondo con una calle particular.
Le corresponde una cuota de participación del 3,69 % respecto al valor total del edificio, sus elementos comunes y sus gastos. Es el coeficiente de reparto de los gastos de comunidad, no un porcentaje de propiedad: lo que sale a subasta es el 100 % del pleno dominio de la vivienda.
El bien constituye por sí solo la totalidad del lote número 1 de esta subasta.
La descripción anterior procede de la información publicada por la Tesorería General de la Seguridad Social y del historial registral que en ella se reproduce. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble ni puede confirmar su estado físico actual.
Consultar anuncio oficial (Seguridad Social) →
Atención al precio: el tipo de salida no es lo que cuesta la vivienda. La tasación es de 70.025,64 € y las cargas ascienden a 55.457,98 €. El tipo de enajenación, 14.567,66 €, es exactamente la diferencia entre ambos: se ha descontado el importe de las cargas porque estas subsisten y las asume quien resulte adjudicatario, que las pagará además del precio de remate. Sumadas, el desembolso total se aproximaría a los 70.000 €. Comprueba el importe y la naturaleza exacta de esas cargas antes de pujar.
Finca no coordinada con el Catastro: el anuncio hace constar que, a los efectos del artículo 10.4 de la Ley Hipotecaria, la finca no está coordinada con el Catastro. Significa que la descripción del Registro de la Propiedad y la del Catastro pueden no coincidir en superficie o en linderos. Conviene comprobar ambas antes de pujar.
Subasta presencial: a diferencia de las subastas electrónicas del Portal de Subastas del BOE, esta enajenación se celebra de forma presencial en día, hora y lugar señalados. Las condiciones de participación, el importe del depósito previo y la posibilidad de presentar ofertas en sobre cerrado se rigen por el pliego y las normas de la Tesorería General de la Seguridad Social. Ninguno de esos datos consta en el anuncio consultado: deben confirmarse directamente con el organismo convocante antes de acudir.
Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada: Calle Julio Romero de Torres, Montilla (Córdoba). El marcador señala el eje de la calle, no el portal ni la vivienda concreta.
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Qué revisar antes de pujar
Antes de participar en esta subasta, te recomendamos revisar los siguientes aspectos en el anuncio oficial y a través de las fuentes correspondientes:
- Anuncio oficial completo y condiciones de la enajenación en el portal de subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social
- Nota simple registral actualizada de la finca 24747 en el Registro de la Propiedad de Montilla
- Composición y titularidad exacta de las cargas de 55.457,98 € y confirmación de que subsisten tras la adjudicación
- Cálculo del desembolso total real: precio de remate más cargas asumidas más impuestos y gastos
- Discrepancias entre la descripción registral y la catastral, al no estar la finca coordinada
- Importe del depósito previo exigido y forma de constituirlo — no consta en el anuncio consultado
- Condiciones de participación en una subasta presencial: documentación, hora de presentación y admisión de ofertas en sobre cerrado
- Plazo y forma de pago del precio de remate en caso de adjudicación
- Situación posesoria y ocupación actual de la vivienda — no consta en el anuncio consultado
- Estado físico real del inmueble y correspondencia de la superficie útil con la documentación
- Deudas pendientes con la comunidad de propietarios imputables a la vivienda (cuota del 3,69 %)
- Impuestos y gastos derivados de la adquisición y del cambio de titularidad
- Confirmar con la Tesorería General de la Seguridad Social que la subasta no ha sido suspendida, aplazada o modificada antes de la fecha señalada
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial:
portal de subastas de la Seguridad Social. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.
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