Subasta de casa en Bujalance, Córdoba

La Agencia Tributaria subasta el 100 % del pleno dominio de una vivienda unifamiliar de dos plantas en Bujalance (Córdoba), con 144 m² construidos, garaje y patio. El valor de subasta es de 85.549,13 €, igual que la tasación. Según el propio anuncio, en la última visita la casa estaba ocupada con justo título. La subasta está publicada en el Portal de Subastas del BOE, pero todavía no tiene fechas de pujas.

Vista aérea de Bujalance, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Dos direcciones distintas en el mismo anuncio. La descripción del bien sitúa la vivienda en la calle Tinajeros, en la zona del Ejido, mientras que el campo «Dirección» del anuncio indica Urbanización Los Tejares. El anuncio añade que esta segunda dirección es la comprobada en la última visita a la finca. Casas Córdoba no puede determinar cuál es la correcta ni si se trata del mismo emplazamiento con dos denominaciones: hay que aclararlo con la Agencia Tributaria y con el Registro de la Propiedad de Bujalance antes de pujar.

Vivienda ocupada con justo título y no visitable. El anuncio recoge que, en la visita realizada el 3 de diciembre de 2025, la finca estaba ocupada en virtud de justo título, y la marca como no visitable. El anuncio no explica qué título ampara la ocupación ni si se mantendría tras la adjudicación. El campo «Situación posesoria» figura como «No consta».

Hipoteca pendiente de cancelar en el Registro. El anuncio fija las cargas en 0,00 €, pero menciona como carga preferente una hipoteca (inscripción 5ª) que estaría cancelada y pendiente de cancelación registral. Hasta que se cancele, sigue figurando en el Registro de la Propiedad.

Registro y catastro no coinciden. El anuncio advierte de que existen discrepancias entre la información registral y la catastral, sin detallar en qué consisten.

Subasta todavía sin fechas. El Portal de Subastas del BOE la muestra como publicada, pero no indica cuándo se abrirá ni cuándo se cerrará el periodo de pujas.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Agencia Tributaria — U.R. Subastas Andalucía 41 (AEAT), Sevilla
Tipo de subasta	Agencia Tributaria (procedimiento de apremio)
Identificador	SUB-AT-2026-26R4186001468
Anuncio BOE	BOE-B-2026-33130
Lotes	Sin lotes (un único bien)
Estado	Próxima Pendiente de apertura
Fecha de inicio	No consta en el anuncio consultado
Fecha de conclusión	No consta en el anuncio consultado
Tipo de bien	Vivienda unifamiliar de dos plantas
Dirección	Urbanización Los Tejares, s/n — Bujalance (CP 14650) La descripción registral la sitúa en la calle Tinajeros, zona del Ejido: ver aviso
Localidad	Bujalance
Superficie construida	144 m²
Porcentaje subastado	100 % del pleno dominio (con carácter ganancial)
Finca registral	13273 — Registro de la Propiedad de Bujalance
Valor de subasta	85.549,13 €
Valor de tasación	85.549,13 €
Importe del depósito	4.277,45 € (el 5 % del valor de subasta)
Puja mínima	8.554,91 €
Tramos entre pujas	2.000,00 €
Cargas	0,00 € según el anuncio — con una hipoteca pendiente de cancelación registral
Situación posesoria	«No consta» en el campo correspondiente; según la información adicional, ocupada en virtud de justo título (visita del 3 de diciembre de 2025)
Visitable	No
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Agencia Tributaria

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 10 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Es una finca urbana destinada a vivienda unifamiliar, desarrollada en dos plantas, con una superficie construida de 144 m². El anuncio indica que tiene garaje y patio, sin dar sus medidas ni la superficie del solar, y no describe la distribución interior.

Se subasta la totalidad del pleno dominio, que el anuncio califica como de carácter ganancial. Lo que se ejecuta es una anotación de embargo inscrita en 2017 (letra D) y prorrogada en 2021 (letra F) y en 2025 (letra G). Está inscrita como finca 13273 del Registro de la Propiedad de Bujalance.

Sobre la ubicación, el anuncio no es coherente: la descripción habla de la calle Tinajeros, en el Ejido, y el campo de dirección, de la Urbanización Los Tejares. En los mapas consultados ambas vías aparecen en el sur del casco urbano de Bujalance, a poca distancia una de otra, pero eso no permite saber cuál corresponde a la vivienda.

Casas Córdoba no ha visitado el inmueble y no puede confirmar su estado de conservación.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de la vía, la referencia catastral, el IDUFIR, los datos registrales de tomo y folio, los nombres de los titulares ni el de la entidad acreedora de la hipoteca.

Ver fuente oficial (BOE) →

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala la Urbanización Los Tejares, la dirección que da el campo «Dirección» del anuncio, no la vivienda concreta. La descripción registral habla de la calle Tinajeros, que en el mapa queda muy cerca. La imagen aérea es una vista general de Bujalance, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

Cuál es la ubicación real de la vivienda: calle Tinajeros (descripción registral) o Urbanización Los Tejares (dirección comprobada en la visita)
Qué justo título ampara la ocupación de la casa y si quien la ocupa tendría derecho a seguir en ella tras la adjudicación
En qué consisten las discrepancias entre registro y catastro que señala el anuncio, sobre todo en superficie y emplazamiento
Que la hipoteca de la inscripción 5ª, dada por cancelada, se cancele también en el Registro, y quién asume ese trámite
Nota simple actualizada de la finca 13273 del Registro de Bujalance, con las anotaciones de embargo y sus prórrogas
Las fechas de apertura y cierre, que el portal aún no ha publicado
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.