Subasta de casa en Fernán Núñez, Córdoba

Casa de 76,08 m² en la Calle Colón, s/n, que la descripción registral sitúa en la villa de Fernán Núñez (Córdoba): portal de entrada, patio, corral y un piso alto sobre la crujía de la calle. La subasta es judicial, en vía de apremio, y la tramita la Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Montilla. Valor de subasta: 32.446,04 €. El campo «Localidad» del anuncio, sin embargo, dice Santaella, y el portal aún no ha fijado fechas de pujas.

Vista aérea de Fernán Núñez, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Discrepancia de municipio en el anuncio. La descripción registral habla de una casa «en la villa de Fernán Núñez», el bien se identifica como finca 1.322 de Fernán Núñez y el encabezado del lote dice «Casa en Fernán-Núñez». Pero los campos de ubicación del mismo anuncio dan como localidad Santaella y el código postal 14546, que corresponde a Santaella. Son municipios distintos. Esta ficha sigue la descripción registral, que es la que identifica la finca, pero la discrepancia no está resuelta: conviene aclararla en el Registro de la Propiedad y en el juzgado antes de pujar.

Subasta todavía sin fechas. El Portal de Subastas del BOE la muestra como publicada, pero no indica cuándo se abrirá ni cuándo se cerrará el plazo de pujas. Hasta entonces no se puede pujar.

Vivienda habitual y posesión desconocida. El anuncio marca la casa como vivienda habitual y no indica si está ocupada ni si puede visitarse. No debe darse por hecho que se entregue libre.

Sin puja mínima. No se fija puja mínima. Eso no asegura que cualquier oferta se adjudique: la aprobación del remate sigue las reglas legales de las subastas judiciales.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Administración de Justicia — Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Montilla, plaza nº 2
Tipo de subasta	Judicial en vía de apremio
Identificador	SUB-JA-2026-266669
Anuncio BOE	BOE-B-2026-32890
Cuenta expediente	1472 0000 05 0543 07
Lotes	Sin lotes (un único bien)
Estado	Próxima Pendiente de apertura
Fecha de inicio	No consta en el anuncio consultado
Fecha de conclusión	No consta en el anuncio consultado
Tipo de bien	Casa (inmueble de uso vivienda)
Dirección	Calle Colón, s/n
Municipio	Fernán Núñez, según la descripción registral. Discrepancia: el campo «Localidad» del anuncio indica Santaella y el código postal publicado (14546) es el de Santaella
Superficie	76,08 m² (según la descripción registral; no distingue entre construida y de solar)
Finca registral	1.322 de Fernán Núñez (el anuncio no nombra el Registro de la Propiedad)
Vivienda habitual	Sí
Valor de subasta	32.446,04 €
Valor de tasación	32.446,04 €
Importe del depósito	1.622,30 € (el 5 % del valor de subasta)
Tramos entre pujas	648,92 €
Puja mínima	Sin puja mínima
Cantidad reclamada	40.250,00 €
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Visitable	No consta en el anuncio consultado
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 10 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Según el Registro, se trata de una casa urbana en la Calle Colón de Fernán Núñez con una superficie de 76,08 m² (setenta y seis metros, ocho decímetros y seis centímetros cuadrados). La descripción la reparte así:

Un portal de entrada.
Un patio y un corral.
Un piso alto levantado sobre el cuerpo que da a la calle.

Linda a derecha e izquierda con viviendas colindantes de la misma calle y, por el fondo, con una finca colindante que da a la Calle Manuel Falcó. El anuncio no aporta año de construcción, número de habitaciones ni estado de conservación.

La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 40.250,00 €, por encima del valor de subasta (32.446,04 €), que coincide con la tasación. El anuncio no detalla cargas anteriores ni publica documentos complementarios sin iniciar sesión en el portal; que no se mencionen cargas no significa que no existan.

Sobre la ubicación, el anuncio no es coherente: la descripción registral y el número de finca remiten a Fernán Núñez, mientras que la localidad y el código postal de los campos de dirección corresponden a Santaella. Aquí no se elige uno en silencio; la ficha se publica como de Fernán Núñez por ser lo que dice la inscripción, pero la duda debe resolverse antes de pujar.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de la vía, los nombres de los propietarios de las fincas colindantes, la referencia catastral ni datos del ejecutado.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el centro de Fernán Núñez, no la casa. Recuerda además que el anuncio da Santaella como localidad. La imagen aérea es una vista general del municipio, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

En qué municipio está realmente la casa: la inscripción dice Fernán Núñez y los campos de dirección, Santaella con el código postal 14546
Qué Registro de la Propiedad lleva la finca 1.322 de Fernán Núñez, porque el anuncio no lo indica, y la nota simple actualizada
Si los 76,08 m² corresponden al solar o a lo construido, y si el piso alto y el corral constan también en catastro
Quién ocupa la casa, marcada como vivienda habitual, y si se podría visitar
Las fechas de apertura y cierre, todavía sin publicar en el portal
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.

Importes

Valor de subasta 32.446,04 €

Tasación 32.446,04 €

Depósito (5 %) 1.622,30 €

Tramos entre pujas 648,92 €

Importes según el anuncio oficial. Verifica siempre antes de participar.

Guías para entender esta subasta

Elegidas según el organismo, el estado y el tipo de bien de esta subasta.

Guía completa de subastas públicas en Córdoba

Fuentes y actualización de esta ficha

Fuente de los datos: Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia · anuncio oficial.
Referencia: SUB-JA-2026-266669.
Ficha publicada en Casas Córdoba: 10 de octubre de 2026.
Última comprobación del estado en la fuente oficial: 10 de octubre de 2026.
Cómo se elaboran y revisan las fichas.