Subasta de chalet en Posadas, Córdoba

Datos de la subasta

Datos tomados del anuncio oficial publicado por el organismo convocante y consultados el 18 de agosto de 2026. La ordenación de la tabla y la redacción del resto de la ficha son elaboración de Casas Córdoba.

Descripción del inmueble

El bien subastado es el 100% del pleno dominio de un chalet con fachada y acceso por la Avenida de María Auxiliadora, s/n, de Posadas (Córdoba), en el Valle Medio del Guadalquivir. Según la descripción registral, la fachada mira al sur.

Es, de las subastas recogidas en esta página, una de las de mayor entidad física. La parcela mide 752 m², de los cuales 252 m² corresponden al chalet propiamente dicho y 625,85 m² a las zonas de jardín situadas en la fachada y en la parte posterior. La superficie construida total es de 213,92 m²: 20,88 m² en semisótano y 193,04 m² repartidos entre planta baja y planta alta.

La distribución que recoge el Registro es la siguiente. En el semisótano, una pequeña zona destinada a garaje. En la planta baja, hall de entrada, estar, salón-comedor, cocina office, terraza noble y terraza lavadero, además de la escalera de acceso a la planta superior. En la planta alta, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una terraza al jardín.

Linda por la derecha entrando con una finca colindante; por la izquierda, con la misma finca matriz de la que procede, mediante el chalet contiguo; y por el fondo, con otra propiedad colindante. Se trata, por tanto, de una vivienda integrada en una promoción de chalets adosados o pareados de la misma matriz registral.

El anuncio advierte de que esta finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro y de que no consta referencia catastral. Ambos datos aconsejan una comprobación cuidadosa de la delimitación real de la parcela antes de pujar.

La finca está inscrita con el número 8.148 en el Registro de la Propiedad de Posadas (Tomo 1.478, Libro 193, Folio 216). Según consta en el Registro, corresponde al 100% del pleno dominio con carácter privativo, adquirido por título de compraventa en virtud de escritura pública.

En cuanto a los importes, conviene leerlos con atención porque no funcionan como en una subasta judicial ordinaria. La tasación es de 120.120,00 €, las cargas ascienden a 100.102,40 € y el tipo de enajenación queda en 20.017,60 €, que es exactamente la diferencia entre ambas. Ese tipo de salida no representa el valor del inmueble: representa lo que la Seguridad Social espera obtener una vez descontado lo que el adjudicatario tendrá que asumir. Las cargas anteriores subsisten y no se cancelan con la adjudicación.

La subasta se tramita en el expediente 14 01 18 003732 de la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 y se celebra de forma presencial el 24 de septiembre de 2026 a las 10:00 h en Ronda de los Tejares, 23-25, Córdoba.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada: Avenida de María Auxiliadora, Posadas, Córdoba. El marcador señala la vía indicada en el anuncio oficial, no el punto exacto del inmueble. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

El elemento decisivo aquí son las cargas: representan el 83% de la tasación. Todo lo demás debe valorarse a partir de ese dato.

• Información oficial completa en el portal de subastas de la Seguridad Social y en la Unidad de Recaudación Ejecutiva que tramita el expediente 14 01 18 003732
• Composición exacta de las cargas de 100.102,40 €: naturaleza, acreedor, si subsisten íntegras y si el importe está actualizado a la fecha de la subasta
• Cálculo del coste total real = tipo de enajenación + cargas asumidas + impuestos + gastos de notaría y registro
• Nota simple registral actualizada de la finca 8.148 en el Registro de la Propiedad de Posadas
• Falta de coordinación gráfica con Catastro y ausencia de referencia catastral: delimitación real de la parcela de 752 m²
• Correspondencia entre la superficie construida registral (213,92 m²) y la edificación existente hoy, incluidas posibles ampliaciones no inscritas
• Situación posesoria, que el anuncio no indica: si la vivienda está ocupada y por quién
• Estado de conservación real del chalet y de las instalaciones, que el anuncio no describe
• Deudas pendientes de IBI con el Ayuntamiento de Posadas y de suministros
• Existencia de comunidad de propietarios en el conjunto de chalets y derramas pendientes
• Condiciones de participación en una subasta presencial: hay que acudir físicamente, y conviene confirmar antes fecha, hora y requisitos de depósito

Fuente y actualización de esta ficha

Fuente: Tesorería General de la Seguridad Social. El anuncio completo, con el texto íntegro publicado por el organismo, puede consultarse en el portal de subastas de la Seguridad Social.

Información verificada en la fuente oficial el 18 de agosto de 2026. Una subasta puede suspenderse, cancelarse, ampliarse o modificarse en cualquier momento, y esos cambios no se reflejan aquí de forma automática. Comprueba el estado actual en el anuncio oficial antes de tomar ninguna decisión.

Qué procede de la fuente oficial y qué es elaboración propia. Los datos de la tabla, los importes, las fechas y la descripción registral del inmueble proceden del anuncio publicado por el organismo convocante. La redacción, la ordenación de los datos, los avisos destacados y los apartados de comprobación son elaboración de Casas Córdoba, que no interviene en el procedimiento ni tiene acceso al expediente. Puedes consultar cómo se elabora cada ficha.

En caso de discrepancia entre esta ficha y el anuncio oficial, prevalece el anuncio oficial. Si detectas un error, puedes avisar por el formulario de contacto.