Subasta de casa en Almodóvar del Río, Córdoba — Calle Sevilla

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el portal de subastas de la Seguridad Social, consultado el 2 de septiembre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Finca urbana, número cuatro de la división: vivienda unifamiliar en dos plantas, con acceso propio e independiente por la Calle Sevilla, sin que tenga aún asignado número de gobierno. Forma parte de un edificio situado en la Calle Federico García Lorca, en esquina con la Calle Sevilla, en la villa de Almodóvar del Río.

Tiene una superficie construida entre sus dos plantas de trescientos cincuenta y cuatro metros y ochenta y un decímetros cuadrados (354,81 m²). Es, con diferencia, la vivienda de mayor superficie recogida ahora mismo en este portal.

Un aspecto importante de su configuración: la vivienda se ha construido en su mayor parte sobre la parte alta de los tres locales comerciales del edificio, y el resto de su construcción se sitúa a nivel de suelo. Es decir, ocupa el volumen superior sobre unos locales que pertenecen a otros titulares.

El anuncio no detalla la distribución interior —número de dormitorios, baños o estancias— ni el estado de conservación, la antigüedad o si dispone de anejos.

Sobre los importes: la tasación es de 280.546,92 €, las cargas ascienden a 170.674,72 € y el tipo de enajenación queda en 109.872,20 €. Ese tipo es el resultado de descontar las cargas, que no desaparecen: las asume quien se adjudique el inmueble.

Los datos proceden del anuncio publicado por la Tesorería General de la Seguridad Social. En esta ficha no se publican el número exacto de la vía, el identificador registral único ni los nombres de titulares, ocupantes o colindantes.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Calle Sevilla, en Almodóvar del Río. La descripción registral advierte de que la vivienda no tiene número de gobierno asignado, por lo que la localización exacta requiere acudir al Registro y al Catastro. La imagen aérea es una vista general de la zona. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Las cargas subsistentes dominan cualquier valoración de esta subasta:

• Importe actualizado de las cargas que constan en 170.674,72 €: hay que verificarlo en el Registro, porque el saldo real puede diferir del que figura en el anuncio
• Naturaleza de esas cargas —hipoteca, embargos, afecciones fiscales— y su orden de prelación
• Nota simple registral actualizada de la finca 8.915 de Almodóvar del Río
• Régimen de propiedad horizontal del edificio: estatutos, cuota de participación de la vivienda y relación con los tres locales comerciales sobre los que se asienta
• Deudas pendientes de comunidad de propietarios y de IBI con el Ayuntamiento de Almodóvar del Río
• Situación de ocupación, que el anuncio no acredita
• Estado de conservación y distribución real de los 354,81 m², que no constan
• Aclarar la falta de número de gobierno y la correspondencia con la parcela catastral
• Importe del depósito, que no consta en el anuncio. En las subastas de la Seguridad Social suele exigirse el 25 % del tipo, según su Reglamento General de Recaudación, pero hay que confirmarlo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva
• Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas