Subasta de casa en Almodóvar del Río, Córdoba — Calle Sevilla
Vivienda unifamiliar en dos plantas, con 354,81 m² construidos, y acceso propio e independiente por la Calle Sevilla, s/n, de Almodóvar del Río (Córdoba). Subasta presencial de la Tesorería General de la Seguridad Social, prevista para el 22 de octubre de 2026. Tipo de enajenación: 109.872,20 €, sobre una tasación de 280.546,92 € y unas cargas de 170.674,72 €.
Próxima
Hay cargas anteriores de 170.674,72 € que subsisten. Es el dato decisivo de esta subasta. El tipo de enajenación de 109.872,20 € no es un precio de ganga: resulta de restar las cargas (170.674,72 €) a la tasación (280.546,92 €). Quien resulte adjudicatario paga el remate y además se subroga en esas cargas, que gravan la finca. El coste real de adquisición se aproxima por tanto a la suma de ambas cifras, no al tipo de salida. Es imprescindible comprobar en el Registro de la Propiedad el importe actualizado de esas cargas antes de pujar.
La vivienda forma parte de un edificio, sobre tres locales comerciales. Aunque se describe como vivienda unifamiliar con acceso independiente, la descripción registral precisa que forma parte de un edificio y que está construida en su mayor parte sobre la parte alta de los tres locales comerciales de ese edificio, situado en esquina. Esto implica que existen elementos comunes compartidos con los locales y, muy probablemente, un régimen de propiedad horizontal. No es una casa aislada sobre parcela propia.
Sin número de gobierno asignado. La descripción registral hace constar expresamente que la vivienda no tiene aún asignado número de gobierno en la Calle Sevilla, y se identifica por su pertenencia a un edificio en esquina. Puede complicar la localización física del inmueble y conviene aclararlo en el Ayuntamiento y en el Catastro.
Subasta presencial, no electrónica. A diferencia de las subastas judiciales y de la Agencia Tributaria, que se celebran en el Portal de Subastas del BOE, esta se celebra de forma presencial en la sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social en Córdoba. No se puja por internet.
Datos de la subasta
| Organismo convocante | Tesorería General de la Seguridad Social |
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| Identificador | No consta en el anuncio consultado |
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| Expediente | 14 01 08 002847 |
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| Unidad de Recaudación Ejecutiva | 01 |
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| Estado | Próxima |
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| Fecha de celebración | 22 de octubre de 2026, 10:00 |
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| Lugar | Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba |
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| Lote | Número 1. Constituye la totalidad del lote |
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| Tipo de bien | Vivienda unifamiliar en dos plantas |
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| Dirección | Calle Sevilla, s/n — 14720 Almodóvar del Río (Córdoba) |
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| Finca registral | 8.915 de Almodóvar del Río |
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| Superficie construida | 354,81 m² entre sus dos plantas |
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| Importe de tasación | 280.546,92 € |
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| Cargas | 170.674,72 € (subsisten tras la adjudicación) |
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| Tipo de enajenación | 109.872,20 € (tasación menos cargas) |
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| Importe del depósito | No consta en el anuncio consultado |
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| Situación posesoria | No consta en el anuncio consultado |
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| Localidad | Almodóvar del Río, Córdoba |
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Descripción del inmueble
Finca urbana, número cuatro de la división: vivienda unifamiliar en dos plantas, con acceso propio e independiente por la Calle Sevilla, sin que tenga aún asignado número de gobierno. Forma parte de un edificio situado en la Calle Federico García Lorca, en esquina con la Calle Sevilla, en la villa de Almodóvar del Río.
Tiene una superficie construida entre sus dos plantas de trescientos cincuenta y cuatro metros y ochenta y un decímetros cuadrados (354,81 m²). Es, con diferencia, la vivienda de mayor superficie recogida ahora mismo en este portal.
Un aspecto importante de su configuración: la vivienda se ha construido en su mayor parte sobre la parte alta de los tres locales comerciales del edificio, y el resto de su construcción se sitúa a nivel de suelo. Es decir, ocupa el volumen superior sobre unos locales que pertenecen a otros titulares.
El anuncio no detalla la distribución interior —número de dormitorios, baños o estancias— ni el estado de conservación, la antigüedad o si dispone de anejos.
Sobre los importes: la tasación es de 280.546,92 €, las cargas ascienden a 170.674,72 € y el tipo de enajenación queda en 109.872,20 €. Ese tipo es el resultado de descontar las cargas, que no desaparecen: las asume quien se adjudique el inmueble.
Los datos proceden del anuncio publicado por la Tesorería General de la Seguridad Social. En esta ficha no se publican el número exacto de la vía, el identificador registral único ni los nombres de titulares, ocupantes o colindantes.
Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Calle Sevilla, en Almodóvar del Río. La descripción registral advierte de que la vivienda no tiene número de gobierno asignado, por lo que la localización exacta requiere acudir al Registro y al Catastro. La imagen aérea es una vista general de la zona.
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Qué revisar antes de pujar
Las cargas subsistentes dominan cualquier valoración de esta subasta:
- Importe actualizado de las cargas que constan en 170.674,72 €: hay que verificarlo en el Registro, porque el saldo real puede diferir del que figura en el anuncio
- Naturaleza de esas cargas —hipoteca, embargos, afecciones fiscales— y su orden de prelación
- Nota simple registral actualizada de la finca 8.915 de Almodóvar del Río
- Régimen de propiedad horizontal del edificio: estatutos, cuota de participación de la vivienda y relación con los tres locales comerciales sobre los que se asienta
- Deudas pendientes de comunidad de propietarios y de IBI con el Ayuntamiento de Almodóvar del Río
- Situación de ocupación, que el anuncio no acredita
- Estado de conservación y distribución real de los 354,81 m², que no constan
- Aclarar la falta de número de gobierno y la correspondencia con la parcela catastral
- Condiciones de participación en una subasta presencial: hay que acudir físicamente y confirmar antes fecha, hora y requisitos
- Importe del depósito, que no consta en el anuncio. En las subastas de la Seguridad Social suele exigirse el 25 % del tipo, según su Reglamento General de Recaudación, pero hay que confirmarlo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva
- Coste total real: remate, cargas subsistentes, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría y Registro
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial:
portal de subastas de la Seguridad Social. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.
