Subasta de cochera en Córdoba capital — Escritora Gloria Fuertes

Datos de la subasta

Descripción del inmueble

Finca urbana, número dos de la división horizontal: plaza de aparcamiento número dos, situada en planta de sótano del edificio denominado «Comander», sin número de gobierno, con fachada a una calle de la manzana I del polígono III del sector P-1, hoy señalada como Calle Escritora Gloria Fuertes de Córdoba.

Mide doce metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados útiles (12,45 m²) y treinta metros y ochenta y dos decímetros cuadrados construidos (30,82 m²), incluida su participación en elementos comunes. La diferencia entre ambas cifras es la habitual en garajes: la superficie construida incorpora la parte proporcional de rampas, viales de circulación y zonas de maniobra.

Linda por su frente con el espacio de circulación y maniobras; por la derecha entrando, con la plaza de aparcamiento número tres; y por su izquierda, con otra plaza colindante.

Los 12,45 m² útiles son una superficie ajustada para una plaza de aparcamiento: conviene comprobar sobre el terreno si admite vehículos de tamaño medio o grande y cómo son los accesos y las maniobras.

El anuncio no indica el estado de conservación del garaje ni si dispone de puerta automática, ventilación forzada u otras instalaciones.

Los datos proceden del anuncio publicado por la Tesorería General de la Seguridad Social. En esta ficha no se publican el número exacto de la vía, el identificador registral único ni los nombres de titulares o colindantes.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Calle Escritora Gloria Fuertes, en Córdoba capital, no el portal exacto. La imagen aérea es una vista general de la zona. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

• Importe actualizado de las cargas que constan en 1.735,55 €, y su naturaleza
• Nota simple registral actualizada de la finca 31.400 de Córdoba
• Dimensiones reales de la plaza y si admite el vehículo que se pretenda estacionar: 12,45 m² útiles es una medida ajustada
• Accesos, rampas y radios de giro del garaje
• Deudas pendientes de comunidad de propietarios y de IBI: en garajes, las derramas por obras en el sótano pueden ser relevantes
• Estado de conservación del garaje y de sus instalaciones
• Situación de ocupación o uso por terceros, que el anuncio no acredita
• Si la plaza está vinculada registralmente a alguna vivienda del edificio, lo que limitaría su transmisión por separado
• Condiciones de participación en una subasta presencial, y el importe del depósito, que no consta: en la Seguridad Social suele ser el 25 % del tipo, pero hay que confirmarlo
• Coste total real: remate, cargas subsistentes, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría y Registro. En importes bajos, los gastos fijos pesan proporcionalmente más