Subasta de piso en La Carlota, Córdoba — Avenida de la Paz
Vivienda en planta alta de 105,85 m² construidos, en un edificio con fachadas a la Avenida de la Paz y a la calle de las Escuelas, en La Carlota (Córdoba). Procede de un procedimiento judicial de ejecución en vía de apremio del Tribunal de Instancia de Posadas. Valor de subasta: 134.736,00 €. El plazo de pujas concluye el 21 de septiembre de 2026.
Iniciada
La descripción menciona una cédula de calificación definitiva. Es un dato con consecuencias. La cédula de calificación definitiva es el documento que acredita que una vivienda se construyó bajo un régimen de protección pública. Si ese régimen siguiera vigente, la vivienda podría estar sujeta a límites en el precio máximo de venta, a un plazo de descalificación y, en su caso, a derechos de tanteo y retracto de la Administración. El anuncio no aclara si la protección está vigente o ya caducada, y es una comprobación imprescindible en la Consejería competente en materia de vivienda de la Junta de Andalucía antes de pujar.
Dos superficies útiles distintas en el mismo anuncio. La descripción registral da una superficie útil según el título de 85,73 m² y una superficie útil según la cédula de calificación definitiva de 90 m². La superficie construida es de 105,85 m². Son datos oficiales que no coinciden entre sí, y el anuncio no resuelve la discrepancia.
Situación posesoria desconocida. El anuncio indica que la situación posesoria «no consta». No significa que la vivienda esté vacía: significa que el juzgado no ha hecho constar si está ocupada ni por quién. Tampoco consta si el inmueble es visitable ni el valor de tasación, que figura como 0,00 €.
Datos de la subasta
| Organismo convocante | Administración de Justicia — Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Posadas, plaza nº 1 |
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| Tipo de subasta | Judicial en vía de apremio |
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| Identificador | SUB-JA-2026-265353 |
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| Anuncio BOE | BOE-B-2026-28035 |
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| Cuenta expediente | 1482 0000 06 0643 15 |
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| Estado | Iniciada |
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| Fecha de inicio | 1 de septiembre de 2026, 18:00 |
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| Fecha de conclusión | 21 de septiembre de 2026, 18:00 |
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| Tipo de bien | Vivienda en planta alta (departamento nº 3) |
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| Dirección | Avenida de la Paz, s/n — 14100 La Carlota (Córdoba) |
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| Superficie construida | 105,85 m² |
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| Superficie útil | 85,73 m² según el título; 90 m² según la cédula de calificación definitiva |
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| Valor de subasta | 134.736,00 € |
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| Valor de tasación | No consta en el anuncio consultado |
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| Importe del depósito | 6.736,80 € (el 5 % del valor de subasta) |
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| Tramos entre pujas | 2.694,72 € |
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| Puja mínima | Sin puja mínima |
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| Cantidad reclamada | 85.295,89 € |
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| Situación posesoria | No consta en el anuncio consultado |
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| Visitable | No consta en el anuncio consultado |
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| Localidad | La Carlota, Córdoba |
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Descripción del inmueble
Finca urbana, departamento número tres: vivienda situada en la planta alta de un edificio que tiene fachadas a la Avenida de la Paz y a la calle de las Escuelas, en la villa de La Carlota. El edificio consta en el proyecto original como Portal A y Portal B, y la vivienda tiene su acceso por un portal y una escalera individual que dan a la Avenida de la Paz.
Las superficies que recoge la descripción registral son tres, y no coinciden entre sí:
- Superficie útil según el título: 85,73 m²
- Superficie útil según la cédula de calificación definitiva: 90 m²
- Superficie construida: 105,85 m²
El anuncio no detalla la distribución interior —número de dormitorios, baños o estancias— ni el estado de conservación, la antigüedad o si dispone de anejos como trastero o plaza de garaje.
La mención a la cédula de calificación definitiva apunta a que la vivienda se construyó al amparo de algún régimen de protección pública. Es el dato que más conviene aclarar antes de valorar la operación, porque puede condicionar tanto el precio como la posibilidad de reventa.
El anuncio no recoge cargas anteriores; su ausencia no equivale a que no existan.
Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número exacto de la vía, el portal ni la letra del inmueble, ni los nombres de titulares, ocupantes o colindantes.
Ubicación del inmueble
Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Avenida de la Paz, en La Carlota, no el portal exacto: el número de la vía no se publica. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del inmueble subastado.
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Qué revisar antes de pujar
El posible régimen de protección pública es aquí la comprobación decisiva:
- Si la vivienda sigue calificada como protegida y, en tal caso, cuál es el precio máximo de venta aplicable, cuándo termina el plazo de protección y si cabe la descalificación
- Si la Administración conserva derechos de tanteo y retracto sobre la transmisión
- Cuál de las superficies útiles es la correcta: 85,73 m² según el título o 90 m² según la cédula
- Nota simple registral actualizada y cargas anteriores que subsistirían tras la adjudicación
- Situación de ocupación: el anuncio no la acredita
- Distribución real y estado de conservación, que no constan en el anuncio
- Si dispone de anejos (trastero, garaje) y si están incluidos en la subasta
- Deudas pendientes de comunidad de propietarios y de IBI con el Ayuntamiento de La Carlota
- Que el depósito de 6.736,80 € esté constituido en plazo y forma
- Coste total real: remate, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, Registro y cargas anteriores
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial:
Portal de Subastas del BOE. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.
