Subasta de piso en Palma del Río, Córdoba — Avenida Pío XII

Vivienda de unos 50 m² con acceso por escalera propia, en la Avenida Pío XII, s/n, de Palma del Río (Córdoba). La subasta la convoca la Agencia Tributaria y lo que sale a subasta es el 100 % de la nuda propiedad, con carácter privativo. Valor de subasta: 40.104,11 €. El periodo de pujas está abierto hasta el 28 de septiembre de 2026.

Vista aérea del entorno de la Avenida Pío XII, Palma del Río, utilizada como imagen de referencia para la subasta Iniciada
Se subasta la nuda propiedad. Según el anuncio del Portal de Subastas del BOE, consultado el 14 de septiembre de 2026, sale a subasta el 100 % de la nuda propiedad. La información adicional añade que consta el fallecimiento de la usufructuaria y que, conforme al artículo 513 del Código Civil, el usufructo quedó extinguido y el dominio se consolida. Aun así, conviene comprobar en el Registro de la Propiedad si esa extinción está inscrita.
Vivienda arrendada y no visitable. El anuncio indica que, en la visita del 27 de febrero de 2026, la vivienda estaba ocupada en virtud de un contrato de arrendamiento privado de uso de vivienda de 29 de mayo de 2023. Quien se la adjudique tendrá que estudiar los efectos de ese contrato frente al nuevo propietario.
Carga preferente y discrepancias. Consta una anotación de embargo anterior a favor de la Diputación de Córdoba por un total inscrito de 2.958,97 €. El anuncio advierte además de discrepancias entre la información registral y la catastral.

Datos de la subasta

Organismo convocanteAgencia Tributaria — Unidad Regional de Subastas de Andalucía (Sevilla)
Tipo de subastaAgencia Tributaria (procedimiento de apremio)
IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001326
Anuncio BOEBOE-B-2026-28807
EstadoIniciada
Fecha de inicio8 de septiembre de 2026, 18:00
Fecha de conclusión28 de septiembre de 2026, 18:00
Tipo de bienVivienda
Derecho que se subasta100 % de la nuda propiedad, con carácter privativo
DirecciónAvenida Pío XII, s/n — Palma del Río
Código postal14700
Superficie50 m², más 1 m² del arranque de la escalera de acceso
Finca registral16.962 — Registro de la Propiedad de Palma del Río
Valor de subasta40.104,11 €
Valor de tasación43.063,08 €
Puja mínima4.010,41 €
Tramos entre pujas1.000,00 €
Importe del depósito2.005,20 € (el 5 % del valor de subasta)
Cargas2.958,97 € (embargo anterior a favor de la Diputación de Córdoba)
Situación posesoriaArrendada, según la información adicional del anuncio
VisitableNo
LocalidadPalma del Río
FuentePortal de Subastas del BOE — Agencia Tributaria

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 14 de septiembre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Finca urbana en régimen de propiedad horizontal: departamento destinado a vivienda en un edificio de la Avenida Pío XII de Palma del Río. Tiene una extensión superficial de cincuenta metros cuadrados y ocupa además un metro cuadrado a pie de calle, que corresponde al arranque de la escalera por la que se accede a ella.

El anuncio no detalla la distribución, la antigüedad ni el estado de conservación, y no precisa si los 50 m² son construidos o útiles.

Sale a subasta el 100 % de la nuda propiedad, con carácter privativo. La información adicional del anuncio explica que ha fallecido la usufructuaria y que, en virtud del artículo 513 del Código Civil, el usufructo quedó extinguido y se consolida el dominio. La subasta ejecuta una anotación de embargo a favor de la Agencia Tributaria de 30 de diciembre de 2025.

Figura como carga preferente una anotación de embargo a favor de la Diputación de Córdoba, a través de su Instituto de Cooperación con la Hacienda Local, inscrita el 4 de agosto de 2022, por un total de 2.958,97 €: 1.295,34 € de principal, 259,09 € de recargo de apremio, 175,31 € de intereses de demora y 1.229,23 € de costas.

La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma del Río como finca número 16.962.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de la vía, la referencia catastral ni los identificadores registrales, ni datos de las personas relacionadas con el inmueble.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Avenida Pío XII, en Palma del Río, no el inmueble exacto: el número de la vía no se publica. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Antes de constituir el depósito conviene comprobar, como mínimo:

  • Si la extinción del usufructo está inscrita en el Registro o qué trámites faltan para cancelarlo
  • Efectos del contrato de arrendamiento de 2023 frente al adjudicatario, y situación real de una vivienda que no es visitable
  • Vigencia e importe actual de la carga preferente de 2.958,97 € a favor de la Diputación de Córdoba
  • Las discrepancias entre Registro y Catastro que advierte el propio anuncio
  • Distribución, superficie real y estado de conservación, que el anuncio no detalla
  • Que el depósito de 2.005,20 € quede constituido antes del cierre del 28 de septiembre de 2026
  • Nota simple registral actualizada y cargas anteriores que subsistirían tras la adjudicación
  • Deudas pendientes de IBI y, si procede, de comunidad de propietarios
  • Coste total real: remate, impuestos de la adjudicación, notaría, Registro y cargas que subsistan
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial: Portal de Subastas del BOE. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.