Subasta de piso en Córdoba capital — Calle Escritor García de Cereceda

La Tesorería General de la Seguridad Social saca a subasta presencial una cuarta parte (25 %) de la nuda propiedad de un piso de 56,94 m² útiles en la Calle Escritor García de Cereceda, s/n, de Córdoba capital. No se subasta la vivienda entera ni su uso: el usufructo pertenece a otra persona. El tipo de enajenación es de 16.728,24 € y la subasta se celebra el 19 de noviembre de 2026 a las 10:00 en la sede provincial de la Tesorería.

Vista aérea del entorno de la Calle Escritor García de Cereceda, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Solo se subasta el 25 % de la nuda propiedad. Según el Registro, la finca se reparte así: una persona tiene el 50 % del pleno dominio y el 50 % del usufructo, y otras dos tienen cada una el 25 % de la nuda propiedad. Lo que sale a subasta es la cuota de nuda propiedad de una de estas dos últimas. Quien la adquiera no obtiene el uso ni el disfrute del piso mientras exista el usufructo, y pasa a ser copropietario junto con los demás titulares, que no intervienen en esta subasta.

Cargas que subsisten, con dos importes distintos. El anuncio fija las cargas en 1.319,42 € y obtiene el tipo de enajenación (16.728,24 €) restando esa cifra a la tasación (18.047,66 €). Sin embargo, en las observaciones registrales menciona una hipoteca (inscripción 8ª) que «en todo caso quedará subsistente íntegramente», con una carga total de 7.648,79 €, con cita de los artículos 123 de la Ley Hipotecaria y 1860 del Código Civil. El anuncio no explica la relación entre ambas cifras: hay que aclararla con la Tesorería y con una nota simple registral antes de pujar.

Inscripciones «canceladas de hecho, aunque no de derecho». Así describe el anuncio una hipoteca antigua (inscripción 4ª) y una anotación de embargo letra A a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social. Es decir, siguen figurando en el Registro de la Propiedad. Qué significa exactamente en este caso solo puede confirmarse con una nota simple registral.

Subasta presencial y depósito sin indicar. No se puja en el Portal de Subastas del BOE, sino en el acto señalado en la sede de la Tesorería. El anuncio no indica el importe del depósito ni la situación de ocupación del piso: deben confirmarse con la Unidad de Recaudación Ejecutiva.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Tesorería General de la Seguridad Social — Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 de Córdoba
Tipo de subasta	Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial
Identificador	No consta en el anuncio consultado
Expediente	14 05 21 001105
Lote	Número 1 — el bien constituye la totalidad del lote
Estado	Próxima
Fecha de la subasta	19 de noviembre de 2026, a las 10:00 h
Lugar de celebración	Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social
Tipo de bien	Piso — vivienda en régimen de propiedad horizontal
Dirección	Calle Escritor García de Cereceda, s/n — Córdoba (CP 14014)
Localidad	Córdoba capital
Superficie útil	56,94 m²
Finca registral	Finca 23304 — Registro de la Propiedad nº 6 de Córdoba
Porcentaje subastado	25 % (una cuarta parte) de la nuda propiedad
Cuota de participación	5,03 % en los elementos comunes del edificio (no es un porcentaje de propiedad)
Importe de tasación	18.047,66 €
Cargas	1.319,42 € según el anuncio — ver la discrepancia señalada arriba
Tipo de enajenación	16.728,24 € (tasación menos cargas)
Depósito	No consta en el anuncio consultado
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Publicado en Casas Córdoba	7 de octubre de 2026
Fuente	Tesorería General de la Seguridad Social

Fuente: anuncio oficial publicado en el portal de subastas de la Seguridad Social, consultado el 7 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El bien es la finca registral 23304 del Registro de la Propiedad nº 6 de Córdoba: un piso destinado a vivienda en un edificio de la Calle Escritor García de Cereceda, en Córdoba capital, con 56,94 m² de superficie útil.

Según la descripción registral, se distribuye en hall, estar-comedor, distribuidor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y terraza lavadero. Tiene asignada una cuota de participación del 5,03 % en el edificio, que sirve para repartir los gastos de la comunidad y no guarda relación con el porcentaje que se subasta.

Sobre el nombre de la vía: el campo de localización del anuncio la abrevia como «ESC.», mientras que la descripción registral la llama «Escritor». En esta ficha se usa el nombre completo, Calle Escritor García de Cereceda.

El anuncio no indica la superficie construida, el año de construcción ni si la vivienda está ocupada. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble y no puede confirmar su estado.

Los datos proceden del anuncio publicado por la Tesorería General de la Seguridad Social. En esta ficha no se publican la planta, la letra, los colindantes, la referencia catastral, el IDUFIR ni los nombres de los titulares.

Consultar anuncio oficial (Seguridad Social) →

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala la Calle Escritor García de Cereceda (en OpenStreetMap figura como «Calle Escritor García Cereceda»), no el edificio concreto. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del piso subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

Nota simple actualizada de la finca 23304 en el Registro de la Propiedad nº 6 de Córdoba, con el reparto vigente de pleno dominio, usufructo y nuda propiedad
Qué supone adquirir una cuarta parte de la nuda propiedad mientras otra persona conserva el usufructo: sin uso del piso y en copropiedad con los demás titulares
Por qué el anuncio cifra las cargas en 1.319,42 € y, a la vez, menciona una hipoteca subsistente con una carga total de 7.648,79 €, y qué parte de esa hipoteca afectaría a la cuota adquirida
Situación de la hipoteca de la inscripción 4ª y del embargo letra A, descritos como «cancelados de hecho, aunque no de derecho»
Importe del depósito y forma de participar en la subasta presencial del 19 de noviembre, que el anuncio no detalla
Ocupación actual de la vivienda, que no consta en el anuncio
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.

Importes

Tipo de enajenación 16.728,24 €

Tasación 18.047,66 €

Cargas (según anuncio) 1.319,42 €

Depósito No consta

Importes según el anuncio oficial, referidos al 25 % de la nuda propiedad. Verifica siempre antes de participar.

Guías para entender esta subasta

Elegidas según el organismo, el estado y el tipo de bien de esta subasta.

Guía completa de subastas públicas en Córdoba

Fuentes y actualización de esta ficha

Fuente de los datos: Tesorería General de la Seguridad Social · anuncio oficial.
Referencia: TGSS · Finca 23304.
Ficha publicada en Casas Córdoba: 7 de octubre de 2026.
Última comprobación del estado en la fuente oficial: 7 de octubre de 2026.
Cómo se elaboran y revisan las fichas.