Subasta de piso en Córdoba capital — Avenida de los Almogávares

La Agencia Tributaria subasta una participación muy pequeña de un piso de 102,64 m² construidos en la Avenida de los Almogávares, s/n, de Córdoba capital: una quinta parte indivisa de una mitad indivisa de la nuda propiedad, es decir, la décima parte de la nuda propiedad. No sale a subasta la vivienda. Valor de subasta: 11.488,86 €. Las pujas se admiten en el Portal de Subastas del BOE hasta el 26 de octubre de 2026.

Vista aérea del entorno de la Avenida de los Almogávares, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Iniciada

Atención: no se subasta el piso, sino una décima parte de su nuda propiedad. Según el anuncio del Portal de Subastas del BOE, consultado el 7 de octubre de 2026, lo que se enajena es 1/5 de una mitad indivisa de la nuda propiedad, con carácter privativo. En la práctica, eso significa:

Nuda propiedad: es la titularidad sin el derecho a usar la vivienda ni a obtener sus rentas. Ese derecho pertenece al usufructuario mientras exista el usufructo; quien se adjudique esta participación no podrá vivir en el piso ni alquilarlo por ese motivo.
Una décima parte: incluso cuando el usufructo se extinga, el adjudicatario solo tendrá el 10 % de la propiedad y la compartirá con los demás copropietarios, sin poder disponer por sí solo de la vivienda.
El valor de subasta de 11.488,86 € corresponde solo a esa décima parte de la nuda propiedad: no es el precio de la vivienda ni permite deducirlo.

El anuncio incluye además la indicación «consta fallecimiento», sin precisar a quién se refiere ni qué efectos tiene sobre el usufructo o la titularidad. Conviene aclararlo en el Registro de la Propiedad antes de pujar. Los términos se explican en el diccionario de términos de las subastas del BOE, y los riesgos de pujar por participaciones, en errores frecuentes en subastas de inmuebles.

No visitable y situación posesoria sin datos. El anuncio indica que el inmueble no es visitable y que su situación posesoria no consta. No se sabe quién ocupa la vivienda ni en qué condiciones.

Información adicional no consultada. El anuncio remite a un documento adjunto con información adicional que exige iniciar sesión en el portal y no se ha podido consultar. Puede contener datos relevantes sobre el usufructo, los demás titulares o el estado registral.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Agencia Tributaria — Unidad Regional de Subastas de Andalucía (Sevilla)
Tipo de subasta	Agencia Tributaria (procedimiento de apremio)
Identificador	SUB-AT-2026-26R4186001453
Anuncio BOE	BOE-B-2026-32121
Estado	Iniciada
Fecha de inicio	6 de octubre de 2026, 18:00
Fecha de conclusión	26 de octubre de 2026, 18:00
Tipo de bien	Vivienda
Derecho que se subasta	1/5 parte indivisa de una mitad indivisa de la nuda propiedad (1/10 de la nuda propiedad), con carácter privativo
Dirección	Avenida de los Almogávares, s/n — Córdoba
Código postal	14001, según el anuncio
Superficie	102,64 m² construidos
Finca registral	868 — Registro de la Propiedad n.º 7 de Córdoba
Valor de subasta	11.488,86 €
Valor de tasación	11.488,86 €
Puja mínima	1.148,89 €
Tramos entre pujas	500,00 €
Importe del depósito	574,44 € (el 5 % del valor de subasta)
Cargas	0,00 €, según el anuncio
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Visitable	No
Localidad	Córdoba capital
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Agencia Tributaria

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 7 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El bien es un piso situado en un edificio de la Avenida de los Almogávares, en Córdoba capital, con una superficie construida de 102,64 m². El anuncio público no detalla la distribución, el número de dormitorios, la antigüedad ni el estado de conservación.

Lo que se subasta no es el piso, sino un derecho muy concreto sobre él. El anuncio parte de una mitad indivisa de la nuda propiedad y, de esa mitad, saca a subasta una quinta parte. El resultado es una participación equivalente al 10 % de la nuda propiedad, que el anuncio califica de privativa, es decir, que no forma parte de una sociedad de gananciales.

El anuncio declara cargas por 0,00 €, recoge la mención «consta fallecimiento» sin más explicación y remite a un documento adjunto con información adicional que no está disponible sin iniciar sesión. Tampoco indica quién es el usufructuario ni hasta cuándo dura el usufructo.

La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 7 de Córdoba como finca número 868.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de la vía, la planta ni la puerta, la referencia catastral ni los identificadores registrales, ni datos de las personas relacionadas con el inmueble.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el entorno de la Avenida de los Almogávares, entre los barrios de Valdeolleros y Zumbacón, no el inmueble exacto: el número de la vía no se publica. En la cartografía de OpenStreetMap la avenida figura con el código postal 14007, distinto del 14001 que indica el anuncio. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

Si el usufructo sigue vigente, a favor de quién y qué efecto tiene sobre él el fallecimiento que menciona el anuncio
Quiénes son los demás titulares de la nuda propiedad
Qué utilidad práctica tiene para ti una décima parte de la nuda propiedad, sin uso de la vivienda y sin mayoría para decidir sobre ella
Nota simple de la finca 868 del Registro n.º 7 de Córdoba: titularidades, cuotas y si las cargas declaradas en 0,00 € coinciden con lo inscrito
El contenido del documento de información adicional del anuncio, accesible al iniciar sesión en el portal
Quién ocupa la vivienda, ya que no es visitable y su situación posesoria no consta
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.