Subasta de piso en Villa del Río, Córdoba

Vivienda de 64,32 m² con tres dormitorios situada dentro de una casa de la Calle Granada, s/n, en Villa del Río (Córdoba), con entrada independiente desde la calle. Sale a subasta en un procedimiento judicial de ejecución en vía de apremio que tramita la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Montoro. Valor de subasta: 54.720,27 €. El periodo de pujas está abierto hasta el 15 de octubre de 2026.

Vista aérea del entorno de la Calle Granada, Villa del Río, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Iniciada

No consta el valor de tasación. El anuncio del Portal de Subastas del BOE, consultado el 25 de septiembre de 2026, indica una tasación de 0,00 €: es la ausencia del dato, no una valoración de la vivienda. La única referencia económica publicada es el valor de subasta de 54.720,27 €, que no equivale a un precio de mercado.

Situación posesoria desconocida. El anuncio no indica si la vivienda está ocupada o libre, ni si puede visitarse. Tampoco detalla cargas anteriores; que no se mencionen no significa que no existan (el anuncio remite a la certificación de dominio y cargas).

Sin puja mínima. Para pujar hay que consignar un depósito de 2.736,01 € (el 5 % del valor de subasta) y los tramos entre pujas son de 1.094,40 €. Que no haya puja mínima no garantiza que cualquier oferta resulte adjudicada.

Posible errata en la descripción oficial. El texto registral dice que la vivienda tiene «cuatro de baño». Probablemente se trate de una errata de «cuarto de baño», pero el anuncio no permite confirmar cuántos baños tiene: conviene comprobarlo en la documentación del procedimiento.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Administración de Justicia — Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Montoro, plaza nº 1
Tipo de subasta	Judicial en vía de apremio
Identificador	SUB-JA-2025-255439
Anuncio BOE	BOE-B-2026-30543
Cuenta expediente	1474 0000 06 0393 20
Estado	Iniciada
Fecha de inicio	25 de septiembre de 2026, 18:00
Fecha de conclusión	15 de octubre de 2026, 18:00
Lotes	Sin lotes (un único bien)
Tipo de bien	Vivienda
Dirección	Calle Granada, s/n — Villa del Río
Código postal	14640
Superficie	64,32 m² (el anuncio no precisa si es útil o construida)
Finca registral	4.008 — Registro de la Propiedad de Montoro
Valor de subasta	54.720,27 €
Valor de tasación	No consta en el anuncio consultado
Importe del depósito	2.736,01 € (el 5 % del valor de subasta)
Tramos entre pujas	1.094,40 €
Puja mínima	Sin puja mínima
Cantidad reclamada	44.736,97 €
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Visitable	No consta en el anuncio consultado
Localidad	Villa del Río
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 25 de septiembre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Según la descripción registral, se trata de una vivienda situada dentro de una casa de la Calle Granada, en Villa del Río, que tiene entrada independiente desde la calle. No es, por tanto, la casa completa, sino una vivienda que forma parte de ella.

La vivienda se compone de tres dormitorios, cocina-comedor y lo que el texto oficial recoge como «cuatro de baño», expresión que probablemente corresponde a «cuarto de baño» (el anuncio no permite afirmar cuántos baños hay). Tiene una superficie de sesenta y cuatro metros y treinta y dos decímetros cuadrados (64,32 m²). Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Montoro como finca número 4.008.

Por qué la tramita un juzgado de Montoro. El inmueble está en Villa del Río, pero este municipio pertenece al partido judicial de Montoro y su Registro de la Propiedad es también el de Montoro. Por eso la autoridad gestora es la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Montoro, aunque la vivienda no esté en esa localidad.

El anuncio no describe el estado de conservación, la antigüedad ni las instalaciones, ni indica cargas anteriores. La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 44.736,97 €. Entre los documentos del expediente figuran el edicto de convocatoria y la certificación de dominio y cargas, que conviene revisar en el portal oficial.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de la vía, la planta ni la puerta de acceso, la referencia catastral ni los nombres de titulares u ocupantes.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala la Calle Granada de Villa del Río, no el inmueble exacto: el número de la vía no se publica. La imagen aérea es una vista general de la zona, no de la vivienda subastada. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Antes de constituir el depósito conviene comprobar, como mínimo:

Certificación de dominio y cargas del expediente y nota simple actualizada: cargas anteriores que subsistirían tras la adjudicación
Situación de ocupación de la vivienda, que el anuncio no acredita, y posibilidad de visitarla
Número real de baños y distribución, dada la posible errata de la descripción registral
Si los 64,32 m² inscritos son superficie útil o construida y si coinciden con la realidad física
Régimen de la casa en la que se integra la vivienda: elementos comunes, división horizontal y gastos compartidos
Que el depósito de 2.736,01 € quede constituido antes del cierre del 15 de octubre de 2026
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.