Subasta de piso en Baena, Córdoba — Carretera de Cañete de las Torres

Piso de 111,13 m² construidos y 95,70 m² útiles, con un trastero anejo en la terraza del edificio, situado en la Carretera de Cañete de las Torres esquina calle La Paz, s/n, de Baena (Córdoba). Lo subasta la Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Baena en un procedimiento judicial en vía de apremio, y el anuncio lo identifica como vivienda habitual. Valor de subasta: 61.270,44 €. Está publicado en el Portal de Subastas del BOE, pero todavía sin fechas de pujas.

Vista aérea del casco urbano de Baena, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Pendiente de fechas. El anuncio figura como publicado en el Portal de Subastas del BOE, pero no señala el día de apertura ni el de cierre de las pujas. Mientras no se abra el plazo no es posible pujar.

Vivienda habitual. El anuncio marca el piso como vivienda habitual. En las subastas judiciales esa circunstancia cambia los porcentajes mínimos con los que puede aprobarse el remate, y además el portal no informa de si el piso está ocupado ni de si puede visitarse.

Nombre de la vía distinto según el campo. La descripción registral sitúa el edificio en la «calle Carretera de Cañete de las Torres», mientras que el campo «Dirección» del anuncio habla de «Avenida Cañete de las Torres» (es el nombre que usa también OpenStreetMap). Por el contexto parece la misma vía, pero conviene confirmarlo con la nota simple.

Sin puja mínima y sin tasación publicada. El anuncio no fija puja mínima y el campo de tasación aparece a 0,00 €, es decir, sin dato. Que no haya mínimo no garantiza que cualquier oferta se apruebe.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Administración de Justicia — Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Baena, plaza nº 1
Tipo de subasta	Judicial en vía de apremio
Identificador	SUB-JA-2026-266873
Anuncio BOE	BOE-B-2026-32862
Cuenta expediente	1424 0000 05 0331 09
Lotes	Sin lotes (un único bien)
Estado	Próxima Pendiente de apertura
Fecha de inicio	No consta en el anuncio consultado
Fecha de conclusión	No consta en el anuncio consultado
Tipo de bien	Piso (vivienda) con trastero anejo
Dirección	Carretera de Cañete de las Torres esquina calle La Paz, s/n — Baena (CP 14850)
Superficie construida	111,13 m²
Superficie útil	95,70 m²
Anejo	Trastero de 3,94 m² construidos en la terraza del edificio
Finca registral	28.033
Referencia catastral	No consta en el anuncio consultado
Valor de subasta	61.270,44 €
Valor de tasación	No consta en el anuncio consultado (figura como 0,00 €)
Importe del depósito	3.063,52 € (el 5 % del valor de subasta)
Tramos entre pujas	1.225,40 €
Puja mínima	Sin puja mínima
Cantidad reclamada	21.186,08 €
Vivienda habitual	Sí
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Visitable	No consta en el anuncio consultado
Documentos publicados	Certificación de cargas
Localidad	Baena
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 10 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

Se subasta un piso destinado a vivienda en un edificio de Baena con dos fachadas: una a la Carretera de Cañete de las Torres y otra a la calle La Paz, en la esquina que forman ambas vías. Es un inmueble en régimen de propiedad horizontal, inscrito como finca registral 28.033.

La descripción registral le atribuye 111,13 m² construidos y 95,70 m² útiles, repartidos «en varias dependencias conforme a su destino», sin detallar cuántos dormitorios o baños tiene. Lleva como elemento anejo un cuarto trastero de 3,94 m² construidos, uno de los que hay en la terraza del edificio.

La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 21.186,08 €, bastante menos que el valor de subasta (61.270,44 €). Entre la documentación del anuncio figura la certificación de cargas, que es donde hay que comprobar si existen cargas anteriores que seguirían vigentes tras la adjudicación; el resumen público no las menciona.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el número de portal, la planta, la letra o tipo de la vivienda, el número de entidad, el número del trastero, el IDUFIR ni datos de los titulares.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala la Avenida Cañete de las Torres de Baena tal como la recoge OpenStreetMap, no el edificio concreto. La imagen aérea es una vista general de la zona, no del piso subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

Las fechas de apertura y cierre de las pujas, que el portal aún no ha publicado
Cómo influye que sea vivienda habitual en el mínimo para aprobar el remate en una subasta sin puja mínima
Si el piso está ocupado por sus titulares o por terceros y si se podrá visitar, datos que el anuncio no recoge
Que la nota simple de la finca 28.033 confirme el nombre de la vía (carretera o avenida de Cañete de las Torres) y que el trastero de la terraza va incluido como anejo
Las cargas anteriores que figuren en la certificación de cargas publicada con el anuncio
La referencia catastral, que no consta, y que la superficie de catastro coincida con los 111,13 m² construidos
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.

Importes

Valor de subasta 61.270,44 €

Tasación No consta

Depósito (5 %) 3.063,52 €

Tramos entre pujas 1.225,40 €

Importes según el anuncio oficial. Verifica siempre antes de participar.

Guías para entender esta subasta

Elegidas según el organismo, el estado y el tipo de bien de esta subasta.

Guía completa de subastas públicas en Córdoba

Fuentes y actualización de esta ficha

Fuente de los datos: Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia · anuncio oficial.
Referencia: SUB-JA-2026-266873.
Ficha publicada en Casas Córdoba: 10 de octubre de 2026.
Última comprobación del estado en la fuente oficial: 10 de octubre de 2026.
Cómo se elaboran y revisan las fichas.