Datos de la subasta
| Organismo convocante |
Tesorería General de la Seguridad Social |
| Identificador |
No consta en el anuncio consultado |
| Tipo de subasta |
Enajenación de bienes embargados — subasta pública presencial |
| Tipo de bien |
Casa — vivienda unifamiliar |
| Dirección |
Calle Notarios, s/n — Montoro (CP 14600) |
| Localidad |
Montoro |
| Provincia |
Córdoba |
| Superficie |
19 m² según el Registro / 22 m² según el título y una medición reciente |
| Finca registral |
Finca 11918 — Registro de la Propiedad de Montoro (Tomo 431, Libro 258, Folio 69) |
| Porcentaje subastado |
75 % de la nuda propiedad |
| Usufructo |
El anuncio hace constar que la usufructuaria está fallecida |
| Cargas |
«Sin cargas», según el anuncio consultado — ver advertencias más abajo |
| Lote |
Número 1 — el bien constituye la totalidad del lote |
| Estado |
Próxima |
| Fecha de la subasta |
17 de septiembre de 2026, a las 10:00 h |
| Lugar de celebración |
Ronda de los Tejares, 23-25 — Córdoba
Sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social |
| Tipo de enajenación |
41.764,25 € |
| Importe de tasación |
41.764,25 € |
| Depósito |
No consta en el anuncio consultado |
| Publicado en Casas Córdoba |
29 de julio de 2026 |
| Fuente |
Tesorería General de la Seguridad Social |
Descripción del inmueble
Lo que sale a subasta es el 75 % de la nuda propiedad de la finca registral número 11918, inscrita en el Registro de la Propiedad de Montoro (Tomo 431, Libro 258, Folio 69): una casa situada en la Calle Notarios, en Montoro (Córdoba).
La superficie no es la misma en todas las fuentes y el propio anuncio lo recoge: 19 metros cuadrados según el Registro y 22 metros cuadrados según el título y una medición reciente. Es una diferencia pequeña en valor absoluto pero relevante en una finca de este tamaño, y conviene aclararla antes de pujar.
Según la descripción registral, linda por la derecha entrando y por la izquierda con las casas colindantes de la misma calle, y por la espalda con una finca que recae a otra calle.
El tipo de enajenación coincide con el importe de tasación: 41.764,25 €, importe que corresponde a ese 75 % de la nuda propiedad. El bien constituye por sí solo la totalidad del lote número 1.
La descripción anterior procede de la información publicada por la Tesorería General de la Seguridad Social y del historial registral que en ella se reproduce. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble ni puede confirmar su estado físico actual.
Consultar anuncio oficial (Seguridad Social) →
Se subasta nuda propiedad, y además solo el 75 %. Son dos limitaciones que se suman. Por un lado, es nuda propiedad: la titularidad se separa del derecho a usar y disfrutar el inmueble. Por otro, es una participación del 75 %: el 25 % restante pertenece a otra persona que no interviene en esta subasta, de modo que el adjudicatario sería copropietario en proindiviso.
Dato relevante sobre el usufructo: el propio anuncio hace constar que «la usufructuaria está fallecida». Esa circunstancia puede afectar de forma sustancial a lo que realmente se adquiere, pero Casas Córdoba no puede interpretar sus efectos jurídicos. Debe comprobarse en el Registro de la Propiedad si el usufructo consta ya extinguido y consultarse con un profesional antes de pujar. Es el punto más importante de esta subasta.
Advertencia sobre las cargas: el anuncio indica «Sin cargas», pero recoge una anotación a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social y dos anotaciones a favor del Instituto de Cooperación con la Hacienda Local, todas descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho»: siguen figurando en el Registro. Solo pueden verificarse con una nota simple registral actualizada de la finca 11918.
Finca no coordinada con el Catastro: el anuncio hace constar que, a los efectos del artículo 10.4 de la Ley Hipotecaria, la finca no está coordinada con el Catastro. Significa que la descripción del Registro de la Propiedad y la del Catastro pueden no coincidir en superficie o en linderos. Conviene comprobar ambas antes de pujar.
Subasta presencial: a diferencia de las subastas electrónicas del Portal de Subastas del BOE, esta enajenación se celebra de forma presencial en día, hora y lugar señalados. Las condiciones de participación, el importe del depósito previo y la posibilidad de presentar ofertas en sobre cerrado se rigen por el pliego y las normas de la Tesorería General de la Seguridad Social. Ninguno de esos datos consta en el anuncio consultado: deben confirmarse directamente con el organismo convocante antes de acudir.
Qué revisar antes de pujar
Antes de participar en esta subasta, te recomendamos revisar los siguientes aspectos en el anuncio oficial y a través de las fuentes correspondientes:
- Anuncio oficial completo y condiciones de la enajenación en el portal de subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social
- Nota simple registral actualizada de la finca 11918 en el Registro de la Propiedad de Montoro
- Situación registral del usufructo a la vista de que el anuncio declara fallecida a la usufructuaria, y qué se adquiere realmente
- Consecuencias de adquirir el 75 % en proindiviso: uso, arrendamiento, venta y eventual acción de división de la cosa común
- Aclarar la superficie real: 19 m² registrales frente a 22 m² del título y de la medición reciente
- Situación de las anotaciones descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho»
- Importe del depósito previo exigido y forma de constituirlo — no consta en el anuncio consultado
- Condiciones de participación en una subasta presencial: documentación, hora de presentación y admisión de ofertas en sobre cerrado
- Plazo y forma de pago del precio de remate en caso de adjudicación
- Situación posesoria y ocupación actual de la casa — no consta en el anuncio consultado
- Estado de conservación del inmueble y condiciones urbanísticas del casco histórico de Montoro
- Impuestos y gastos derivados de la adquisición y del cambio de titularidad
- Confirmar con la Tesorería General de la Seguridad Social que la subasta no ha sido suspendida, aplazada o modificada antes de la fecha señalada
Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente. No organiza esta subasta, no interviene en el procedimiento, no representa a propietarios, deudores, adjudicatarios ni organismos públicos, y no presta asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. La información es orientativa y debe verificarse siempre en la fuente oficial:
portal de subastas de la Seguridad Social. Participar en subastas puede implicar riesgos jurídicos, económicos y de ocupación. Se recomienda contar con asesoramiento profesional.
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