Subasta de cochera en Córdoba capital — Edificio Don Rafael IV, finca 56631

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el portal de subastas de la Seguridad Social, consultado el 29 de julio de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El bien subastado es la finca registral número 56631, inscrita en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 7 (Tomo 1794, Libro 1059): una plaza de aparcamiento situada en planta de sótano segundo del conjunto urbanístico denominado «Don Rafael IV», levantado sobre una de las parcelas del proyecto de reparcelación del Sector Renfe del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba.

Tiene una superficie útil de 29,20 metros cuadrados y una superficie construida de 37,35 metros cuadrados. Vista desde la calle de circulación y maniobras, linda por la derecha con una zona común que la separa de la plaza contigua, por la izquierda con la zona común de la rampa de acceso rodado al sótano y por el fondo con la zona común que la separa de un trastero.

Tiene asignada una cuota del 0,20 % en relación con el valor total del conjunto urbanístico, sus elementos comunes y sus gastos: es el coeficiente de reparto de los gastos de comunidad, no un porcentaje de propiedad. Lo que sale a subasta es el 100 % del pleno dominio, cuya titularidad registral corresponde a una sociedad mercantil.

El tipo de enajenación coincide con el importe de tasación: 32.176,24 €. El bien constituye por sí solo la totalidad del lote número 3 de esta subasta.

La descripción anterior procede de la información publicada por la Tesorería General de la Seguridad Social y del historial registral que en ella se reproduce. Casas Córdoba no ha visitado el inmueble ni puede confirmar su estado físico actual.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada: Conjunto Don Rafael IV, Sector Renfe, Córdoba capital. El marcador señala la zona del Sector Renfe, no la entrada del garaje ni la plaza concreta. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

• Nota simple registral actualizada de la finca 56631 en el Registro de la Propiedad de Córdoba número 7
• Vigencia, condiciones y situación registral del arrendamiento inscrito por 18 años desde el 25/03/2009
• Si el arrendamiento subsiste tras la adjudicación y en qué términos
• Situación real de las anotaciones de embargo descritas como «canceladas de hecho, aunque no de derecho»
• Deudas pendientes con la comunidad del conjunto imputables a la plaza (cuota del 0,20 %)
• Accesibilidad real, dimensiones útiles y estado de conservación del garaje
• Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Otros lotes de la misma subasta

Este procedimiento de la Tesorería General de la Seguridad Social saca a subasta varias plazas de aparcamiento del mismo conjunto residencial, cada una como un lote independiente. Todas comparten expediente, fecha, lugar de celebración, superficie e importe, y todas figuran como arrendadas con un contrato inscrito. Se pujan y se adjudican por separado.

Esta ficha corresponde al lote 3 — finca registral 56631. El resto de lotes del mismo procedimiento:

• Lote 2 — finca registral 56589

La diferencia entre una y otra está en el número de lote y en la finca registral, que es el dato con el que hay que pedir la nota simple. La descripción del anuncio es prácticamente idéntica para ambas porque los bienes lo son.