Subasta de nave industrial en Pedro Abad, Córdoba

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 7 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El bien subastado es una nave industrial adosada situada en el sector S-2 del Polígono Industrial de Pedro Abad. Da frente a una calle interior del polígono que, según la descripción registral, no tiene nombre. El anuncio la califica expresamente como nave «sin uso previo».

Tiene 388,50 m² construidos y 300,21 m² útiles. A la nave se suman dos espacios abiertos:

• Un patio delantero de 47,77 m² útiles, cerrado con valla metálica sobre muro y con una puerta corredera de 5 metros de anchura.
• Un patio trasero de 28,77 m² útiles, cerrado con muros de placas de hormigón.

La nave forma parte de un conjunto de naves en régimen de división horizontal, en el que le corresponde una cuota de participación del 51,48 %. Esa cifra mide su peso en los elementos y gastos comunes del conjunto; no significa que se subaste solo una parte de la propiedad. Está inscrita como finca 3.410 del Registro de la Propiedad de Bujalance, a nombre de una sociedad mercantil que la adquirió por compraventa.

La cantidad reclamada en el procedimiento es de 407.561,34 €, por encima del valor de subasta (125.097,00 €), que coincide con el valor de tasación. El anuncio no detalla cargas anteriores; que no las mencione no quiere decir que no existan.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican la identificación de la parcela ni de la nave dentro del polígono, los datos de las fincas colindantes, el IDUFIR ni el nombre de la sociedad titular.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala el centro de Pedro Abad, no la nave ni el polígono: el sector S-2 no figura en los mapas consultados. La imagen aérea es una vista general del municipio, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

• Las fechas de apertura y cierre, que el portal aún no ha publicado
• Si la nave, descrita como «sin uso previo», cuenta con licencia de primera ocupación o de actividad y con suministros de agua, electricidad y saneamiento
• La referencia catastral y que la superficie de catastro case con los 388,50 m² construidos que da el registro
• Si la nave está ocupada o en uso por la sociedad titular o por terceros, ya que no consta
• Los estatutos y gastos de la comunidad del conjunto de naves, en el que la cuota de participación es del 51,48 %
• Las cargas recogidas en la certificación de dominio y cargas, que figura entre los documentos del anuncio
• Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas