Subasta de parcela en Lucena, Córdoba — Dehesa de la Villa

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 30 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

¿Qué se subasta? Un terreno. La descripción registral lo presenta como una parcela de olivar en el partido de la Dehesa de la Villa y Enjuga Albardas, en el término de Lucena, y aclara que hoy es suelo urbano incluido en la unidad de ejecución UE-S1T del Plan General de Ordenación Urbana, todavía sin urbanizar. No hay construcción mencionada, ni superficie, ni linderos.

Es la finca registral 34.062 del Registro de la Propiedad de Lucena, donde se puede pedir la nota simple para conocer la superficie inscrita y los linderos.

¿Cuánto hay que depositar? 1.923,23 €, el 5 % del valor de subasta, para poder pujar en el portal. Cada puja tiene que superar a la anterior en al menos 769,29 €.

¿Por qué la cantidad reclamada es mayor que el valor? En el procedimiento se reclaman 132.837,83 €, más del triple del valor de subasta (38.464,78 €). El anuncio no explica esa diferencia ni si hay otros bienes afectados al mismo procedimiento; es un dato del expediente que no dice por sí solo nada sobre el estado del terreno.

¿Tiene cargas? El anuncio no las enumera, pero entre los documentos publicados está la certificación de cargas del Registro: ahí se ve qué inscripciones hay. A eso hay que sumar la situación urbanística, que no figura en el Registro necesariamente y se consulta en el Ayuntamiento.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican el tomo, libro y folio registrales ni la identificación de la parcela.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El anuncio no da calle ni coordenadas. El marcador se sitúa en el punto que OpenStreetMap asigna a la zona «El Valle y Dehesa de la Villa» de Lucena, no en la parcela subastada, y la imagen aérea muestra ese entorno como referencia. La situación exacta de la unidad de ejecución UE-S1T se consulta en el planeamiento del Ayuntamiento. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

• Plazo: el periodo de pujas concluye el 18 de noviembre de 2026 a las 18:00
• La superficie y los linderos, que el anuncio no da: nota simple de la finca 34.062 en el Registro de Lucena
• En el Ayuntamiento de Lucena: dónde está la UE-S1T, en qué fase de gestión se encuentra y qué cesiones, costes de urbanización o cuotas pueden corresponder a esta parcela
• La calificación actual del suelo, porque el portal lo clasifica como finca rústica y la descripción como suelo urbano
• Las inscripciones que recoja la certificación de cargas publicada con el anuncio
• Si el terreno está en uso (cultivado o arrendado): la situación posesoria no consta
• Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas