Subasta de piso en Doña Mencía, Córdoba

Vivienda situada en un bloque en la confluencia de la Calle Aguas con la Calle Pilarito de la Villa, s/n, de Doña Mencía (Córdoba). La subasta procede de una ejecución hipotecaria tramitada por la Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Cabra, y el anuncio indica que es la vivienda habitual. Valor de subasta: 133.119,10 €, la cifra pactada en la escritura de hipoteca. Está publicada en el Portal de Subastas del BOE, pero todavía sin fechas de pujas.

Vista aérea de Doña Mencía, Córdoba, utilizada como imagen de referencia para la subasta

Subasta todavía sin fechas. El portal la da por publicada, pero no ha fijado ni la apertura ni el cierre del periodo de pujas. Mientras no se abra no es posible pujar.

El anuncio no describe la vivienda. No da superficie construida ni útil, número de estancias, distribución ni antigüedad. Solo identifica la finca por su ubicación y sus datos registrales. Tampoco consta si está ocupada ni si puede visitarse.

Vivienda habitual del ejecutado. Según el anuncio, el inmueble es vivienda habitual. En las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual la ley establece reglas propias para la aprobación del remate, y no debe darse por hecho que la vivienda se entregará libre.

Cantidad reclamada llamativa. El anuncio indica una cantidad reclamada de 10.435.327,00 €, muy por encima del valor de subasta de una sola vivienda. Se reproduce tal como figura publicada; conviene confirmarla en el portal o en el juzgado, porque podría tratarse de un error de transcripción. La subasta, además, no tiene puja mínima.

Datos de la subasta

Organismo convocante	Administración de Justicia — Sección Civil e Instrucción del Tribunal de Instancia de Cabra, plaza nº 1
Tipo de subasta	Judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria)
Identificador	SUB-JA-2026-266991
Anuncio BOE	BOE-B-2026-32867
Cuenta expediente	1430 0000 06 0229 24
Lotes	Sin lotes (un único bien)
Estado	Próxima Pendiente de apertura
Fecha de inicio	No consta en el anuncio consultado
Fecha de conclusión	No consta en el anuncio consultado
Tipo de bien	Vivienda en bloque (piso)
Dirección	Calle Aguas esquina Calle Pilarito de la Villa, s/n — 14860 Doña Mencía
Superficie	No consta en el anuncio consultado
Distribución	No consta en el anuncio consultado
Finca registral	7.004 — Registro de la Propiedad de Cabra
Vivienda habitual	Sí
Valor de subasta	133.119,10 € (precio fijado en la escritura de hipoteca a efectos de subasta)
Valor de tasación	133.119,10 €
Importe del depósito	6.655,95 € (el 5 % del valor de subasta)
Tramos entre pujas	2.662,38 €
Puja mínima	Sin puja mínima
Cantidad reclamada	10.435.327,00 € (cifra tal como figura en el anuncio)
Situación posesoria	No consta en el anuncio consultado
Visitable	No consta en el anuncio consultado
Cargas	El anuncio remite a la certificación de cargas que acompaña al expediente
Localidad	Doña Mencía
Fuente	Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 10 de octubre de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El anuncio presenta el bien como una finca urbana destinada a vivienda, dentro de un bloque situado donde la Calle Aguas se cruza con la Calle Pilarito de la Villa, en Doña Mencía. Figura inscrita como finca 7.004 del Registro de la Propiedad de Cabra.

Más allá de esa identificación, el texto publicado no describe el inmueble: no recoge metros cuadrados, número de dormitorios o baños, anejos como plaza de garaje o trastero, ni el estado de conservación. Quien quiera hacerse una idea de la vivienda tendrá que acudir a la certificación registral o a otras fuentes, porque el anuncio no da más.

La subasta trae causa de una escritura pública de hipoteca otorgada en Doña Mencía en septiembre de 2007 a favor de una entidad bancaria. En esa escritura se fijó como precio de la finca a efectos de subasta el importe de 133.119,10 €, que es el que el portal muestra como valor de subasta y como tasación. Sobre las cargas, el anuncio se limita a indicar que se adjunta la certificación correspondiente; que no las enumere no quiere decir que no existan.

Los datos proceden del anuncio publicado en el Portal de Subastas del BOE. En esta ficha no se publican la identificación de la vivienda dentro del bloque, la referencia catastral, los datos de la entidad acreedora, los teléfonos de contacto ni el nombre de la notaría que autorizó la hipoteca.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada. El marcador señala la Calle Aguas de Doña Mencía, no el bloque ni la vivienda: la Calle Pilarito de la Villa no aparece en los mapas consultados y el punto exacto de la esquina no se ha podido situar. La imagen aérea es una vista general del municipio, no del inmueble subastado. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

Aspectos concretos de esta subasta que conviene comprobar antes de pujar:

Las fechas de apertura y cierre de las pujas, que el portal aún no ha publicado
La superficie y la distribución de la vivienda, que el anuncio omite: la descripción registral de la finca 7.004 debería recogerlas
Si existen anejos vinculados a la vivienda (garaje, trastero) y la cuota de participación en el bloque, junto con los gastos de comunidad pendientes
La cantidad reclamada de 10.435.327,00 €, desproporcionada para una sola vivienda, por si es un error del anuncio
Quién ocupa la vivienda, al tratarse de la vivienda habitual y no constar la situación posesoria
Las cargas que recoja la certificación de cargas a la que remite el anuncio, además de la hipoteca que se ejecuta
Comprobaciones comunes a toda subasta —cargas que subsisten, depósito, pago del remate, impuestos y posibles suspensiones—: se explican en la guía de subastas públicas

Aviso importante: Casas Córdoba es un portal informativo independiente: no organiza esta subasta ni interviene en el procedimiento, no representa a ninguna de las partes ni a organismos públicos y no presta asesoramiento. Verifica siempre la información en la fuente oficial antes de participar.

Importes

Valor de subasta 133.119,10 €

Tasación 133.119,10 €

Depósito (5 %) 6.655,95 €

Tramos entre pujas 2.662,38 €

Importes según el anuncio oficial. Verifica siempre antes de participar.

Guías para entender esta subasta

Elegidas según el organismo, el estado y el tipo de bien de esta subasta.

Guía completa de subastas públicas en Córdoba

Fuentes y actualización de esta ficha

Fuente de los datos: Portal de Subastas del BOE — Administración de Justicia · anuncio oficial.
Referencia: SUB-JA-2026-266991.
Ficha publicada en Casas Córdoba: 10 de octubre de 2026.
Última comprobación del estado en la fuente oficial: 10 de octubre de 2026.
Cómo se elaboran y revisan las fichas.