Subasta judicial de piso en Córdoba — Calle del Campo 18, Polígono Azahara

Datos de la subasta

Descripción del inmueble

El bien subastado es un piso vivienda tipo 4, número 4, situado en la planta segunda, con acceso por el portal número 7 del bloque que dispone de tres portales (números 6, 7 y 8) con fachadas a las calles Las Lomas y del Campo. Pertenece a la 2ª Fase de la parcela C del Polígono Azahara, en Córdoba capital.

Según la descripción registral, el piso linda, visto desde la Calle del Campo: por la derecha, con el piso vivienda tipo 5 número 3 y el pasillo de acceso a las viviendas; por la izquierda, con el patio cuatro ajardinado y abierto a fachada; y por el fondo, con el pasillo de acceso a las viviendas y el piso vivienda tipo 3 número 5.

Distribución: hall, pasillo distribuidor, tres dormitorios, cocina con terraza lavadero, estar-comedor con terraza, cuarto de baño y cuarto de aseo.

La superficie útil es de 74,62 m². Le corresponde una cuota o porcentaje del 1,90% con relación al total valor del bloque, elementos comunes y gastos.

El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad número 5 de Córdoba, al Tomo 1.108, Libro 259, Folio 91, con carácter ganancial y pleno dominio. Referencia catastral: 0342403UG4904S0008HR.

El anuncio oficial en el Portal de Subastas del BOE indica que el inmueble es vivienda habitual. Este dato figura en el anuncio público como información a tener en cuenta por los posibles licitadores. Consulta el anuncio oficial para conocer todas las condiciones y cualquier circunstancia relevante antes de participar.

Se trata de una subasta judicial en vía de apremio publicada en el Portal de Subastas del BOE bajo el identificador SUB-JA-2026-263844.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada: Calle del Campo 18, Portal 7 — Polígono Azahara, Córdoba. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

• Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad número 5 de Córdoba (Tomo 1.108, Libro 259, Folio 91): cargas, hipotecas, titulares y posibles anotaciones de embargo.
• Cargas anteriores al procedimiento que subsistirán tras la adjudicación y no se cancelan automáticamente con la subasta.
• Carácter ganancial del bien: implica que el inmueble pertenece a la sociedad de gananciales. Consulta cómo afecta esto al procedimiento con asesoramiento jurídico.
• El anuncio oficial indica que es vivienda habitual. Consulta con un profesional especializado cómo puede afectar esta circunstancia a los plazos y condiciones del procedimiento.
• Situación posesoria: si el inmueble está ocupado, libre o con contrato de arrendamiento vigente. El adjudicatario asume la gestión de la posesión.
• Estado de conservación real del piso: los 74,62 m² útiles deben verificarse con la documentación registral y catastral.
• Deudas pendientes de comunidad de propietarios (cuota 1,90%), IBI y suministros, que pueden trasladarse al nuevo propietario.
• Derramas pendientes en la comunidad de propietarios del bloque.
• Importe del depósito y forma de constitución: 7.178,07 € según el anuncio oficial.
• Régimen fiscal de la adquisición. Consulta con un asesor fiscal antes de participar.
• Confirmar en el Portal de Subastas del BOE que la subasta no ha sido suspendida, ampliada o modificada antes de participar.