Subasta de nave industrial en Córdoba

Datos de la subasta

Descripción del inmueble

El bien subastado es la nave industrial número 17, módulo 17A, situada en la parcela denominada Las Quemadas, señalada con el número 105-A en el plano parcelario de su Plan Parcial de Ordenación, en el término municipal de Córdoba.

La nave es diáfana, de una planta, con cimentación de hormigón y solería. La estructura es metálica y el cerramiento es de placas de hormigón prefabricado. La carpintería es metálica y la cubierta está resuelta con chapas de chapa galvanizada. Cuenta con una superficie total construida de 128 m² para usos compatibles.

A la nave le corresponde una cuota de 1,376 milésimas por ciento con relación al total valor del inmueble, elementos comunes y gastos. La referencia catastral es 7862401UG4976S0017PE.

Se trata de una subasta promovida por la Agencia Tributaria en vía de apremio. El valor de subasta asciende a 78.597,12 €, coincidente con la tasación, con un depósito de participación de 3.929,85 €.

Ubicación del inmueble

Ubicación: Calle Andrés Barrena 105 A, Polígono Industrial Las Quemadas, 14014 Córdoba. Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

• Nota simple del Registro de la Propiedad correspondiente: cargas, hipotecas y situación registral completa de la nave.
• Cargas anteriores al procedimiento que subsistirán tras la adjudicación: verificar en el expediente qué cargas no se cancelan automáticamente.
• Estado físico real de la nave: acceder al polígono para inspeccionar el inmueble antes de pujar.
• Situación posesoria: comprobar si la nave está libre de ocupantes o si existe arrendatario u otro ocupante.
• Licencias de actividad, posibles infracciones urbanísticas o usos no autorizados sobre el módulo.
• Usos compatibles autorizados por el Plan Parcial: verificar qué actividades pueden desarrollarse en el módulo 17A.
• Deudas de comunidad del polígono, IBI industrial y otros tributos pendientes.
• Cuota de participación (1,376 milésimas por ciento) y gastos de comunidad ordinarios y extraordinarios.
• Importe exacto del depósito y forma de constitución (3.929,85 € según el anuncio oficial).
• Obligaciones fiscales de la adquisición: ITP, IVA si aplica, AJD, plusvalía municipal y otros impuestos aplicables a inmuebles industriales.
• Plazo de pago del precio de remate una vez adjudicada la subasta.
• Confirmar en el portal de la Agencia Tributaria que la subasta no ha sido suspendida, ampliada o modificada antes de participar.