Subasta de piso en Baena, Córdoba

Datos de la subasta

Fuente: anuncio oficial publicado en el Portal de Subastas del BOE, consultado el 28 de julio de 2026. Si algo no coincide, prevalece el anuncio oficial. La redacción y los avisos de esta ficha son elaboración de Casas Córdoba (cómo se elaboran).

Descripción del inmueble

El bien subastado es una vivienda del edificio situado en Calle Mesones, s/n, esquina a Calle Enrique de las Morenas, en Baena (Córdoba).

El acceso se realiza a través del portal situado en el centro de la fachada por Calle Mesones, desde donde parten las escaleras. La vivienda tiene una superficie construida de 108,20 m², incluyendo la parte proporcional de elementos comunes, y una superficie útil de 78,16 m².

Distribución interior:

• Pasillo de entrada
• Cocina
• Salón-comedor
• Baño y aseo
• Tres dormitorios
• Lavadero
• Terraza cubierta con vistas al patio trasero
• Uso exclusivo de terraza descubierta junto al patio trasero

La finca está inscrita como Finca Registral n.º 30545 en el Registro de la Propiedad de Baena.

Se trata de una subasta judicial en vía de apremio publicada en el Portal de Subastas del BOE. La cantidad reclamada es de 38.346,23 € y el valor de tasación asciende a 108.023,92 €.

Ubicación del inmueble

Ubicación aproximada: Calle Mesones, s/n, Baena (Córdoba). Ver en OpenStreetMap · Ver en Google Maps

Qué revisar antes de pujar

• Nota simple actualizada de la Finca 30545 del Registro de la Propiedad de Baena: cargas, hipotecas y titulares.
• Cargas anteriores al procedimiento que subsistirán tras la adjudicación (no se cancelan automáticamente).
• Situación posesoria: si el inmueble está ocupado o libre. El adjudicatario asume la gestión del desalojo en caso necesario.
• Estado físico real del inmueble: solicitar informe de la agencia ejecutora o acceder al expediente judicial.
• Deudas pendientes de comunidad de propietarios, IBI y suministros, que pueden trasladarse al nuevo propietario.
• Importe exacto del depósito y forma de constitución (5.401,19 € según el anuncio oficial).
• Tramos entre pujas: 2.160,47 € por puja.
• Obligaciones fiscales de la adquisición: ITP, plusvalía municipal (IIVTNU) y otros impuestos aplicables.
• Plazo de pago del precio de remate una vez adjudicada la subasta.
• Confirmar en el BOE que la subasta no ha sido suspendida, ampliada o modificada antes de participar.